Rua Doutor Leal, 264 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.957/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.957/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 384 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.817/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.225/m² – R$ 3.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.784/m²
- dez/2013APT 201Casa · 2º andar97 m²R$ 270.000R$ 2.784/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.519/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.784/m² · 1 | R$ 2.733/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.094/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.536/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.987/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.531/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.649/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.066/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.805/m² · 1 |
Calculadora
R$ 340.949R$ 2.818/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Apartamento | 5 | R$ 4.749/m² | R$ 361 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 2 | R$ 4.532/m² | R$ 194 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.565/m² | R$ 136 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 810 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 7 | R$ 5.648/m² | R$ 416 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 3 | R$ 3.691/m² | R$ 199 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 3 | R$ 4.757/m² | R$ 285 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 8.051/m² | R$ 515 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 473 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 248 mil |