Rua Doutor Leal, 109 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.532/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.532/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 194 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.791/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.636/m² – R$ 4.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.818/m²
- set/2019APT 104 FDSApartamento · 1º andar49 m²R$ 155.000R$ 3.163/m²
- jul/2016APT 206 FDSApartamento · 2º andar38 m²R$ 170.000R$ 4.474/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~27 unidades de 44 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 734 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.695/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.926/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.847/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.676/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.750/m² · 9 |
| 2016 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 5.070/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.143/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.163/m² · 1 | R$ 3.309/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.456/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.745/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.476/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.414/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.739/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.043/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.791/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.163/m² |
Calculadora
R$ 192.429R$ 2.789/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 4.971/m² | R$ 348 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 256 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 4.355/m² | R$ 324 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 230 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 4.469/m² | R$ 286 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 5 | R$ 4.749/m² | R$ 361 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.565/m² | R$ 136 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 810 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 384 mil |