Rua Catulo Cearense, 64 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.905/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
70 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 265 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.905/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 268 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²
Unidade típica
R$ 219 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.281/m² – R$ 3.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 3.676/m²
  1. abr/2026APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
  2. out/2025APT 807Apartamento · 8º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  3. mar/2025APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  4. fev/2025APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
  5. jan/2025APT 808Apartamento · 8º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  6. jan/2024APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  7. out/2023APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
  8. set/2022APT 406Apartamento · 4º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  9. ago/2021APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
  10. fev/2021APT 708Apartamento · 7º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
  11. out/2020APT 1002Apartamento · 10º andar288 m²R$ 515.000R$ 1.788/m²
  12. ago/2020APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 207.000R$ 3.044/m²
  13. dez/2019APT 808Apartamento · 8º andar68 m²R$ 247.500R$ 3.640/m²
  14. abr/2019APT 207Apartamento · 2º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  15. jul/2018APT 901Apartamento · 9º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
  16. nov/2017APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  17. out/2016APT 706Apartamento · 7º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  18. jul/2016APT 1002Apartamento · 10º andar288 m²R$ 400.000R$ 1.389/m²
  19. jul/2016APT 904Apartamento · 9º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  20. jul/2015APT 105Apartamento · 1º andar70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
  21. abr/2015APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  22. nov/2014APT 906Apartamento · 9º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
  23. set/2014APT 405Apartamento · 4º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  24. out/2013APT 807Apartamento · 8º andar68 m²R$ 307.000R$ 4.515/m²
  25. jun/2013APT 806Apartamento · 8º andar70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,7 mi
~290 unidades de 70 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 2.114 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.574/m² · 3R$ 2.313/m² · 7
2012R$ 3.874/m² · 2R$ 2.373/m² · 12
2013R$ 4.060/m² · 4R$ 3.048/m² · 16
2014R$ 4.929/m² · 2R$ 3.730/m² · 10
2015R$ 2.695/m² · 2R$ 3.676/m² · 3
2016R$ 3.714/m² · 3R$ 3.600/m² · 5
2017R$ 3.429/m² · 1R$ 3.537/m² · 5
2018R$ 3.971/m² · 1R$ 2.964/m² · 4
2019R$ 3.879/m² · 2R$ 3.159/m² · 8
2020R$ 2.416/m² · 2R$ 2.678/m² · 6
2021R$ 3.435/m² · 2R$ 3.664/m² · 3
2022R$ 4.000/m² · 1R$ 3.590/m² · 4
2023R$ 4.143/m² · 1R$ 2.719/m² · 5
2024R$ 3.429/m² · 1R$ 3.234/m² · 6
2025R$ 3.676/m² · 4R$ 3.597/m² · 7
2026R$ 3.786/m² · 1R$ 2.806/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.574/m²
20122 vendas · R$ 3.874/m²
20134 vendas · R$ 4.060/m²
20142 vendas · R$ 4.929/m²
20152 vendas · R$ 2.695/m²
20163 vendas · R$ 3.714/m²
20171 vendas · R$ 3.429/m²
20181 vendas · R$ 3.971/m²
20192 vendas · R$ 3.879/m²
20202 vendas · R$ 2.416/m²
20212 vendas · R$ 3.435/m²
20221 vendas · R$ 4.000/m²
20231 vendas · R$ 4.143/m²
20241 vendas · R$ 3.429/m²
20254 vendas · R$ 3.676/m²
20261 vendas · R$ 3.786/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º4º7ºR$ 4.044/m²8º
Ver tabela
1ºR$ 4.036/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.429/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.731/m² · 4 vendas
7ºR$ 2.941/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.044/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 218.974R$ 3.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Catulo Cearense

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Casa3R$ 4.877/m²R$ 351 mil
Nº 39Apartamento6R$ 2.865/m²R$ 255 mil
Nº 45Casa3R$ 4.170/m²R$ 313 mil
Nº 51Apartamento4R$ 3.161/m²R$ 275 mil
Nº 74Apartamento6R$ 3.801/m²R$ 282 mil
Nº 85Apartamento2R$ 3.331/m²R$ 198 mil
Nº 91Casa1R$ 1.729/m²R$ 107 mil
Nº 94Apartamento22R$ 3.222/m²R$ 161 mil
Nº 101Apartamento2R$ 2.709/m²R$ 174 mil
Nº 104Apartamento5R$ 3.855/m²R$ 195 mil

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