Rua Catulo Cearense, 45 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 278 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.170/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 278 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.170/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 313 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.943/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.542/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 306 mil
Mediana da listaR$ 3.707/m²
- nov/2023CasaCasa75 m²R$ 278.000R$ 3.707/m²
- dez/2022CasaCasa75 m²R$ 305.818R$ 4.078/m²
- jul/2013CasaCasa75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.184/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.188/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.400/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.717/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.343/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.097/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.078/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.707/m² · 1 | R$ 3.707/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.360/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.078/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.707/m² |
Calculadora
R$ 480.625R$ 3.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Catulo Cearense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 3 | R$ 3.542/m² | R$ 266 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 11 | R$ 3.323/m² | R$ 435 mil |
| Nº 27 | Casa | 3 | R$ 4.877/m² | R$ 351 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 6 | R$ 2.865/m² | R$ 255 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 4 | R$ 3.161/m² | R$ 275 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 32 | R$ 3.905/m² | R$ 268 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 6 | R$ 3.801/m² | R$ 282 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 3.331/m² | R$ 198 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.729/m² | R$ 107 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 22 | R$ 3.222/m² | R$ 161 mil |