Rua Catulo Cearense, 104 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 188 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.855/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 195 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 188 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.855/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 195 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.281/m² – R$ 3.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 188 mil
Maior valorR$ 241 mil
Mediana da listaR$ 3.293/m²
- abr/2026APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 188.000R$ 2.806/m²
- jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 241.000R$ 3.597/m²
- mai/2017APT 301Apartamento · 3º andar41 m²R$ 165.000R$ 4.024/m²
- ago/2016APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 215.000R$ 3.209/m²
- ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar41 m²R$ 135.000R$ 3.293/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~29 unidades de 67 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 602 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.313/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.293/m² · 1 | R$ 2.373/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.048/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.730/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.209/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.024/m² · 1 | R$ 3.537/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.964/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.159/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.678/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.664/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.719/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.234/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.597/m² · 1 | R$ 3.597/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.806/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.293/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.209/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.024/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.597/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.806/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.597/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.806/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 218.974R$ 3.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Catulo Cearense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Apartamento | 32 | R$ 3.905/m² | R$ 268 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 6 | R$ 3.801/m² | R$ 282 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 3.331/m² | R$ 198 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.729/m² | R$ 107 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 22 | R$ 3.222/m² | R$ 161 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 2 | R$ 2.709/m² | R$ 174 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.542/m² | R$ 409 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 2 | R$ 3.792/m² | R$ 175 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 214 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 3.009/m² | R$ 226 mil |