Rua Catulo Cearense, 39 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.865/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.865/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 255 mil (89 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.281/m² – R$ 3.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.528/m²
- jul/2024APT 302 FTEApartamento · 3º andar89 m²R$ 240.000R$ 2.697/m²
- set/2023APT 301 FTEApartamento · 3º andar89 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²
- set/2022APT 101 FTEApartamento · 1º andar82 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
- mai/2017APT 101 FTEApartamento · 1º andar82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
- nov/2012APT 201 FTEApartamento · 2º andar89 m²R$ 210.000R$ 2.360/m²
- jan/2012APT 202 FDSApartamento · 2º andar89 m²R$ 110.000R$ 1.236/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~11 unidades de 89 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 410 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.313/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.798/m² · 2 | R$ 2.373/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.048/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.730/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.537/m² · 1 | R$ 3.537/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.964/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.159/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.678/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.664/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.780/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.022/m² · 1 | R$ 2.719/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.697/m² · 1 | R$ 3.234/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.597/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.806/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.798/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.022/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.697/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.780/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.360/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 218.974R$ 3.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Catulo Cearense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 3 | R$ 3.542/m² | R$ 266 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 11 | R$ 3.323/m² | R$ 435 mil |
| Nº 27 | Casa | 3 | R$ 4.877/m² | R$ 351 mil |
| Nº 45 | Casa | 3 | R$ 4.170/m² | R$ 313 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 4 | R$ 3.161/m² | R$ 275 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 32 | R$ 3.905/m² | R$ 268 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 6 | R$ 3.801/m² | R$ 282 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 3.331/m² | R$ 198 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.729/m² | R$ 107 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 22 | R$ 3.222/m² | R$ 161 mil |