Rua Ana Leonidia, 351 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.057/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 183 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.057/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 183 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.841/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.505/m² – R$ 4.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.583/m²
- ago/2023APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar60 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
- mai/2023APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- fev/2022APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- jul/2019APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~20 unidades de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 512 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.576/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.022/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.142/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 4.783/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.348/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.714/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.119/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.990/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.714/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.866/m² · 16 |
| 2022 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.605/m² · 9 |
| 2023 | R$ 2.821/m² · 2 | R$ 2.821/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.151/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.134/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.851/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.821/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.417/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.946/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 268.473R$ 3.835/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ana Leonidia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 696 mil |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 5.618/m² | R$ 315 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 10.669/m² | R$ 256 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 7 | R$ 2.476/m² | R$ 173 mil |
| Nº 274 | Casa | 3 | R$ 5.689/m² | R$ 245 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 280 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 4.596/m² | R$ 414 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 1.684/m² | R$ 472 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 5 | R$ 4.132/m² | R$ 178 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 123 | R$ 3.866/m² | R$ 263 mil |