Rua Ana Leonidia, 274 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.689/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.689/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 245 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.152/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.150/m² – R$ 4.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 5.349/m²
- jul/2026CAS 4 APT 101Casa · 1º andar54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
- nov/2023CAS 5Casa43 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
- jul/2016CAS 4 APT 201Casa · 2º andar49 m²R$ 265.000R$ 5.408/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.889/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.381/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.339/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.408/m² · 1 | R$ 6.565/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.541/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.069/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.800/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.349/m² · 1 | R$ 3.499/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.927/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.148/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.408/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.349/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.148/m² |
Calculadora
R$ 463.495R$ 3.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ana Leonidia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 579 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.281/m² | R$ 176 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 696 mil |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 5.618/m² | R$ 315 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 10.669/m² | R$ 256 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 7 | R$ 2.476/m² | R$ 173 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 280 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 4.596/m² | R$ 414 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 1.684/m² | R$ 472 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 5 | R$ 4.132/m² | R$ 178 mil |