Rua Ana Leonidia, 302 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.132/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.132/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 178 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.841/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.505/m² – R$ 4.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 3.404/m²
- jan/2022APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
- ago/2018APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- jul/2018APT 104Apartamento · 1º andar47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
- set/2016APT 101Apartamento · 1º andar31 m²R$ 175.000R$ 5.645/m²
- fev/2015APT 104Apartamento · 1º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~16 unidades de 47 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 237 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.576/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.022/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.142/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 4.783/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 15 |
| 2016 | R$ 5.645/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.119/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.785/m² · 2 | R$ 2.990/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.019/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.714/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.866/m² · 16 |
| 2022 | R$ 3.605/m² · 1 | R$ 3.605/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.821/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.151/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.134/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.851/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.645/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.605/m² |
Calculadora
R$ 268.473R$ 3.835/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ana Leonidia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 696 mil |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 5.618/m² | R$ 315 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 10.669/m² | R$ 256 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 7 | R$ 2.476/m² | R$ 173 mil |
| Nº 274 | Casa | 3 | R$ 5.689/m² | R$ 245 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 280 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 4.596/m² | R$ 414 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 1.684/m² | R$ 472 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 123 | R$ 3.866/m² | R$ 263 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 4 | R$ 3.057/m² | R$ 183 mil |