Rua Ana Leonidia, 343 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 123 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.866/m²
Vendas registradas
123
desde 2011
Valor mediano
R$ 263 mil
68 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.866/m²Neste prédio: 123 vendas · mediana R$ 263 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.841/m²
Unidade típica
R$ 267 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.505/m² – R$ 4.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 123

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.913/m²
  1. ago/2026APT 606 BLC AApartamento · 6º andar67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
  2. ago/2026APT 501 BLC AApartamento · 5º andar69 m²R$ 285.000R$ 4.130/m²
  3. jul/2026APT 203 BLC CApartamento · 2º andar67 m²R$ 265.000R$ 3.955/m²
  4. jun/2026APT 507 BLC CApartamento · 5º andar67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
  5. mai/2026APT 107 BLC AApartamento · 1º andar67 m²R$ 258.000R$ 3.851/m²
  6. mai/2026APT 904 BLC AApartamento · 9º andar70 m²R$ 158.000R$ 2.257/m²
  7. fev/2026APT 807 BLC AApartamento · 8º andar67 m²R$ 305.000R$ 4.552/m²
  8. fev/2026APT 405 BLC BApartamento · 4º andar70 m²R$ 163.500R$ 2.336/m²
  9. jan/2026APT 101 BLC BApartamento · 1º andar69 m²R$ 265.000R$ 3.841/m²
  10. dez/2025APT 706 BLC AApartamento · 7º andar67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
  11. dez/2025APT 304 BLC BApartamento · 3º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
  12. nov/2025APT 705 BLC AApartamento · 7º andar70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
  13. ago/2025APT 201 BLC BApartamento · 2º andar69 m²R$ 235.000R$ 3.406/m²
  14. abr/2025APT 806 BLC AApartamento · 8º andar67 m²R$ 210.000R$ 3.134/m²
  15. fev/2025APT 503 BLC CApartamento · 5º andar67 m²R$ 305.000R$ 4.552/m²
  16. fev/2025APT 405 BLC AApartamento · 4º andar70 m²R$ 277.000R$ 3.957/m²
  17. fev/2025APT 508 BLC AApartamento · 5º andar69 m²R$ 212.863R$ 3.085/m²
  18. jan/2025APT 502 BLC BApartamento · 5º andar67 m²R$ 177.000R$ 2.642/m²
  19. ago/2024APT 103 BLC BApartamento · 1º andar67 m²R$ 295.000R$ 4.403/m²
  20. ago/2024APT 1001 BLC AApartamento · 10º andar69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
  21. mai/2024APT 302 BLC BApartamento · 3º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
  22. fev/2024APT 405 BLC BApartamento · 4º andar70 m²R$ 267.748R$ 3.825/m²
  23. dez/2023APT 405 BLC AApartamento · 4º andar70 m²R$ 160.100R$ 2.287/m²
  24. ago/2023APT 502 BLC BApartamento · 5º andar67 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
  25. mai/2023APT 508 BLC AApartamento · 5º andar69 m²R$ 355.552R$ 5.153/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90,3 mi
~344 unidades de 68 m²
Vendas registradas
123
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 2.658 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.576/m² · 12R$ 2.576/m² · 12
2012R$ 3.082/m² · 10R$ 3.022/m² · 12
2013R$ 4.179/m² · 13R$ 4.142/m² · 14
2014R$ 4.783/m² · 9R$ 4.783/m² · 9
2015R$ 4.664/m² · 12R$ 4.348/m² · 15
2016R$ 4.712/m² · 6R$ 4.714/m² · 7
2017R$ 4.119/m² · 6R$ 4.119/m² · 6
2018R$ 3.967/m² · 2R$ 2.990/m² · 6
2019R$ 3.284/m² · 3R$ 3.019/m² · 4
2020R$ 4.328/m² · 3R$ 3.714/m² · 5
2021R$ 3.866/m² · 16R$ 3.866/m² · 16
2022R$ 3.623/m² · 5R$ 3.605/m² · 9
2023R$ 3.623/m² · 4R$ 2.821/m² · 6
2024R$ 4.158/m² · 4R$ 4.151/m² · 6
2025R$ 3.406/m² · 9R$ 3.134/m² · 11
2026R$ 3.881/m² · 9R$ 3.851/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201120142017202016 vendas20232026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 2.576/m²
201210 vendas · R$ 3.082/m²
201313 vendas · R$ 4.179/m²
20149 vendas · R$ 4.783/m²
201512 vendas · R$ 4.664/m²
20166 vendas · R$ 4.712/m²
20176 vendas · R$ 4.119/m²
20182 vendas · R$ 3.967/m²
20193 vendas · R$ 3.284/m²
20203 vendas · R$ 4.328/m²
202116 vendas · R$ 3.866/m²
20225 vendas · R$ 3.623/m²
20234 vendas · R$ 3.623/m²
20244 vendas · R$ 4.158/m²
20259 vendas · R$ 3.406/m²
20269 vendas · R$ 3.881/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.851/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.270/m² – R$ 2.395/m²2
R$ 2.395/m² – R$ 2.519/m²0
R$ 2.519/m² – R$ 2.644/m²2
R$ 2.644/m² – R$ 2.769/m²0
R$ 2.769/m² – R$ 2.893/m²0
R$ 2.893/m² – R$ 3.018/m²0
R$ 3.018/m² – R$ 3.142/m²2
R$ 3.142/m² – R$ 3.267/m²0
R$ 3.267/m² – R$ 3.391/m²0
R$ 3.391/m² – R$ 3.516/m²1
R$ 3.516/m² – R$ 3.640/m²0
R$ 3.640/m² – R$ 3.765/m²1
R$ 3.765/m² – R$ 3.889/m²4
R$ 3.889/m² – R$ 4.014/m²3
R$ 4.014/m² – R$ 4.138/m²2
R$ 4.138/m² – R$ 4.263/m²0
R$ 4.263/m² – R$ 4.388/m²1
R$ 4.388/m² – R$ 4.512/m²1
R$ 4.512/m² – R$ 4.637/m²2
R$ 4.637/m² – R$ 4.761/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.571/m²3º5º7º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 3.851/m² · 5 vendas
2ºR$ 3.731/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.571/m² · 5 vendas
4ºR$ 3.825/m² · 5 vendas
5ºR$ 3.881/m² · 9 vendas
6ºR$ 4.291/m² · 2 vendas
7ºR$ 3.919/m² · 6 vendas
8ºR$ 4.030/m² · 5 vendas
9ºR$ 3.603/m² · 4 vendas
10ºR$ 3.786/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 268.473R$ 3.835/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ana Leonidia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 232Casa1R$ 4.097/m²R$ 696 mil
Nº 240Loja1R$ 5.618/m²R$ 315 mil
Nº 241Casa1R$ 10.669/m²R$ 256 mil
Nº 268Apartamento7R$ 2.476/m²R$ 173 mil
Nº 274Casa3R$ 5.689/m²R$ 245 mil
Nº 288Apartamento1R$ 3.115/m²R$ 280 mil
Nº 292Casa2R$ 4.596/m²R$ 414 mil
Nº 293Casa1R$ 1.684/m²R$ 472 mil
Nº 302Apartamento5R$ 4.132/m²R$ 178 mil
Nº 351Apartamento4R$ 3.057/m²R$ 183 mil

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