Estrada Adhemar Bebiano, 3546 (Engenho da Rainha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.984/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.984/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 250 mil (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.468/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.131/m² – R$ 6.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.944/m²
- jan/2026CAS 48Casa71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- jul/2024CAS 25Casa47 m²R$ 210.000R$ 4.468/m²
- mai/2024CAS 61Casa140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
- dez/2023CAS 31Casa139 m²R$ 153.000R$ 1.101/m²
- jul/2022CAS 12Casa47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- fev/2022CAS 23Casa47 m²R$ 56.000R$ 1.191/m²
- fev/2014CAS 49Casa68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 202 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.567/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.158/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.723/m² · 2 | R$ 2.707/m² · 6 |
| 2023 | R$ 1.101/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.127/m² · 2 | R$ 4.468/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 3.944/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.723/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.101/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.127/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.944/m² |
Calculadora
R$ 232.344R$ 4.468/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Adhemar Bebiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3517 | Apartamento | 11 | R$ 7.644/m² | R$ 275 mil |
| Nº 3541 | Apartamento | 4 | R$ 2.587/m² | R$ 186 mil |
| Nº 3558 | Casa | 1 | R$ 13.460/m² | R$ 538 mil |
| Nº 3675 | Apartamento | 7 | R$ 2.414/m² | R$ 156 mil |
| Nº 3896 | Apartamento | 2 | R$ 2.277/m² | R$ 64 mil |
| Nº 3963 | Loja | 2 | R$ 2.076/m² | R$ 142 mil |
| Nº 4035 | Loja | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 93 mil |
| Nº 4063 | Loja | 1 | R$ 2.497/m² | R$ 75 mil |
| Nº 4106 | Apartamento | 53 | R$ 3.450/m² | R$ 181 mil |
| Nº 4123 | Casa | 3 | R$ 2.925/m² | R$ 278 mil |