Rua Cruz e Souza, 335 (Encantado)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.719/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.719/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 241 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.046/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.427/m² – R$ 3.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
- nov/2023CAS 5Casa30 m²R$ 214.899R$ 7.163/m²
- out/2019C8Casa30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- jan/2015CAS 2Casa78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- jun/2014CAS 5Casa30 m²R$ 198.000R$ 6.600/m²
- set/2013CAS 5Casa30 m²R$ 165.000R$ 5.500/m²
- out/2011CAS 4Casa30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 241 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 91 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.784/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.019/m² · 5 |
| 2013 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 4.634/m² · 3 |
| 2014 | R$ 6.600/m² · 1 | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 2.376/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.527/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.013/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.731/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 972/m² · 4 |
| 2023 | R$ 7.163/m² · 1 | R$ 3.959/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.739/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.600/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.163/m² |
Calculadora
R$ 218.840R$ 2.045/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Cruz e Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 197 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 20 | R$ 2.880/m² | R$ 122 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 281 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 308 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 340 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 409 mil |
| Nº 346 | Casa | 3 | R$ 1.020/m² | R$ 37 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 1.495/m² | R$ 90 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 3 | R$ 2.897/m² | R$ 174 mil |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 1.669/m² | R$ 100 mil |