Rua Cruz e Souza, 323 (Encantado)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.662/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.662/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 308 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.603/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.045/m² – R$ 2.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.798/m²
- jun/2013APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 235.000R$ 2.798/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 126 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.474/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.255/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.798/m² · 1 | R$ 2.890/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.360/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.489/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.812/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.787/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.999/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.866/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.014/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.698/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.603/m² · 5 |
Calculadora
R$ 156.455R$ 2.608/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cruz e Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Apartamento | 9 | R$ 3.027/m² | R$ 202 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 197 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 20 | R$ 2.880/m² | R$ 122 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 281 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 340 mil |
| Nº 335 | Casa | 6 | R$ 7.719/m² | R$ 241 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 409 mil |
| Nº 346 | Casa | 3 | R$ 1.020/m² | R$ 37 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 1.495/m² | R$ 90 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 3 | R$ 2.897/m² | R$ 174 mil |