Rua Clarimundo de Melo (Encantado)

A Prefeitura registrou 97 compras e vendas na Rua Clarimundo de Melo, no Encantado, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.196/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 22 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.196/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
97
23 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 204 mil
~33 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.196/m²10 vendas · mediana R$ 221 mil (33 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 204 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.602/m² – R$ 6.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 33

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 5.464/m²
  1. ago/2026Rua Clarimundo de Melo, 25APT 306Apartamento · 3º andar33 m²R$ 180.320R$ 5.464/m²
  2. jun/2026Rua Clarimundo de Melo, 25APT 1003Apartamento · 10º andar33 m²R$ 126.514R$ 3.834/m²
  3. mai/2026Rua Clarimundo de Melo, 105APT 207Apartamento · 2º andar73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
  4. abr/2026Rua Clarimundo de Melo, 25APT 308Apartamento · 3º andar43 m²R$ 266.000R$ 6.186/m²
  5. dez/2025Rua Clarimundo de Melo, 25APT 503Apartamento · 5º andar33 m²R$ 221.927R$ 6.725/m²
  6. nov/2025Rua Clarimundo de Melo, 25APT 702Apartamento · 7º andar33 m²R$ 221.635R$ 6.716/m²
  7. out/2025Rua Clarimundo de Melo, 25APT 1003Apartamento · 10º andar33 m²R$ 221.032R$ 6.698/m²
  8. out/2025Rua Clarimundo de Melo, 25APT 407Apartamento · 4º andar33 m²R$ 204.827R$ 6.207/m²
  9. out/2025Rua Clarimundo de Melo, 25APT 106Apartamento · 1º andar33 m²R$ 204.798R$ 6.206/m²
  10. set/2025Rua Clarimundo de Melo, 25APT 408Apartamento · 4º andar43 m²R$ 258.738R$ 6.017/m²
  11. mar/2025Rua Clarimundo de Melo, 25APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 264.874R$ 6.160/m²
  12. abr/2024Rua Clarimundo de Melo, 25APT 506Apartamento · 5º andar33 m²R$ 140.130R$ 4.246/m²
  13. mar/2024Rua Clarimundo de Melo, 25APT 707Apartamento · 7º andar33 m²R$ 185.903R$ 5.633/m²
  14. jan/2024Rua Clarimundo de Melo, 25APTO 904Apartamento · 9º andar42 m²R$ 242.000R$ 5.762/m²
  15. set/2023Rua Clarimundo de Melo, 196APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  16. ago/2023Rua Clarimundo de Melo, 25APTO 1003Apartamento · 10º andar33 m²R$ 215.000R$ 6.515/m²
  17. jan/2023Rua Clarimundo de Melo, 25APTO 708Apartamento · 7º andar43 m²R$ 290.000R$ 6.744/m²
  18. nov/2022Rua Clarimundo de Melo, 25APTO 708Apartamento · 7º andar43 m²R$ 290.000R$ 6.744/m²
  19. nov/2022Rua Clarimundo de Melo, 25APTO 1004Apartamento · 10º andar42 m²R$ 221.100R$ 5.264/m²
  20. nov/2022Rua Clarimundo de Melo, 25APTO 502Apartamento · 5º andar33 m²R$ 195.250R$ 5.917/m²
  21. out/2022Rua Clarimundo de Melo, 25APTO 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 264.000R$ 6.600/m²
  22. out/2022Rua Clarimundo de Melo, 105APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 192.000R$ 2.630/m²
  23. set/2022Rua Clarimundo de Melo, 25APTO 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 264.000R$ 6.600/m²
  24. set/2022Rua Clarimundo de Melo, 105APT 207Apartamento · 2º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
  25. jul/2022Rua Clarimundo de Melo, 25APTO 508Apartamento · 5º andar52 m²R$ 264.000R$ 5.077/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaEncantado
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaEncantado
Ver tabela
PeríodoEsta ruaEncantado
2011R$ 2.273/m² · 1R$ 2.262/m² · 46
2012R$ 2.524/m² · 2R$ 2.453/m² · 61
2013R$ 2.874/m² · 11R$ 2.907/m² · 90
2014R$ 4.178/m² · 8R$ 3.649/m² · 67
2015R$ 2.586/m² · 1R$ 4.429/m² · 31
2016R$ 3.937/m² · 2R$ 3.614/m² · 21
2017R$ 2.759/m² · 2R$ 3.531/m² · 26
2018—R$ 3.091/m² · 25
2019—R$ 2.949/m² · 25
2020R$ 2.813/m² · 1R$ 5.179/m² · 112
2021—R$ 5.277/m² · 115
2022R$ 5.171/m² · 10R$ 3.167/m² · 39
2023R$ 6.515/m² · 3R$ 3.079/m² · 34
2024R$ 5.633/m² · 3R$ 3.571/m² · 61
2025R$ 6.207/m² · 7R$ 3.947/m² · 61
2026R$ 4.649/m² · 4R$ 3.075/m² · 53

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201111 vendas201320152017202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.273/m²
20122 vendas · R$ 2.524/m²
201311 vendas · R$ 2.874/m²
20148 vendas · R$ 4.178/m²
20151 vendas · R$ 2.586/m²
20162 vendas · R$ 3.937/m²
20172 vendas · R$ 2.759/m²
20201 vendas · R$ 2.813/m²
202210 vendas · R$ 5.171/m²
20233 vendas · R$ 6.515/m²
20243 vendas · R$ 5.633/m²
20257 vendas · R$ 6.207/m²
20264 vendas · R$ 4.649/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.017/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.028/m² – R$ 3.213/m²1
R$ 3.213/m² – R$ 3.397/m²0
R$ 3.397/m² – R$ 3.582/m²0
R$ 3.582/m² – R$ 3.767/m²0
R$ 3.767/m² – R$ 3.952/m²1
R$ 3.952/m² – R$ 4.136/m²0
R$ 4.136/m² – R$ 4.321/m²1
R$ 4.321/m² – R$ 4.506/m²0
R$ 4.506/m² – R$ 4.691/m²0
R$ 4.691/m² – R$ 4.875/m²0
R$ 4.875/m² – R$ 5.060/m²0
R$ 5.060/m² – R$ 5.245/m²0
R$ 5.245/m² – R$ 5.429/m²0
R$ 5.429/m² – R$ 5.614/m²1
R$ 5.614/m² – R$ 5.799/m²2
R$ 5.799/m² – R$ 5.984/m²0
R$ 5.984/m² – R$ 6.168/m²2
R$ 6.168/m² – R$ 6.353/m²3
R$ 6.353/m² – R$ 6.538/m²0
R$ 6.538/m² – R$ 6.723/m²2

Calculadora

R$ 204.469R$ 6.196/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Clarimundo de Melo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno7R$ 565/m²R$ 311 mil
Nº 25Apartamento22R$ 6.206/m²R$ 221 mil
Nº 61Casa1R$ 3.229/m²R$ 287 mil
Nº 67Apartamento1R$ 3.596/m²R$ 230 mil
Nº 71Apartamento2R$ 4.780/m²R$ 265 mil
Nº 73Casa2R$ 3.523/m²R$ 298 mil
Nº 97Galpão e indústria1R$ 1.178/m²R$ 608 mil
Nº 105Apartamento7R$ 2.849/m²R$ 208 mil
Nº 114Casa3R$ 5.736/m²R$ 344 mil
Nº 127Loja4R$ 2.783/m²R$ 104 mil
Nº 136Casa1R$ 3.230/m²R$ 226 mil
Nº 138Outros1R$ 2.849/m²R$ 504 mil
Nº 151Casa1R$ 3.314/m²R$ 166 mil
Nº 157Casa12R$ 4.109/m²R$ 391 mil
Nº 162Apartamento1R$ 2.330/m²R$ 268 mil
Nº 171Casa2R$ 4.189/m²R$ 153 mil
Nº 172Casa1R$ 5.876/m²R$ 723 mil
Nº 181Casa1R$ 1.647/m²R$ 499 mil
Nº 182Apartamento1R$ 1.653/m²R$ 97 mil
Nº 190Casa1R$ 7.336/m²R$ 279 mil
Nº 196Apartamento5R$ 3.330/m²R$ 216 mil

← Preço do m² no Encantado