Rua Clarimundo de Melo, 73 (Encantado)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.523/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.523/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 298 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.031/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.839/m² – R$ 2.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.019/m²
- out/2025CAS 4Casa28 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
- jul/2014CAS 2Casa154 m²R$ 380.000R$ 2.468/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 351 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.199/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 3.824/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.281/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.138/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.656/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.921/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.801/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.647/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Calculadora
R$ 253.910R$ 2.031/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Clarimundo de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 22 | R$ 6.206/m² | R$ 221 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 287 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 3.596/m² | R$ 230 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 4.780/m² | R$ 265 mil |
| Nº 97 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.178/m² | R$ 608 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 7 | R$ 2.849/m² | R$ 208 mil |
| Nº 114 | Casa | 3 | R$ 5.736/m² | R$ 344 mil |
| Nº 127 | Loja | 4 | R$ 2.783/m² | R$ 104 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 226 mil |
| Nº 138 | Outros | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 504 mil |