Rua Clarimundo de Melo, 105 (Encantado)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.849/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.849/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 208 mil (73 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.196/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.602/m² – R$ 6.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.740/m²
- mai/2026APT 207Apartamento · 2º andar73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- out/2022APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 192.000R$ 2.630/m²
- set/2022APT 207Apartamento · 2º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
- set/2017APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
- nov/2013APT 207Apartamento · 2º andar73 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
- out/2013APT 304Apartamento · 3º andar79 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
- jul/2012APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~35 unidades de 73 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 792 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.524/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.546/m² · 2 | R$ 2.874/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.178/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.937/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.562/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.548/m² · 2 | R$ 5.171/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.515/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.633/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.207/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.014/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.546/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.562/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.548/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.014/m² |
Calculadora
R$ 204.469R$ 6.196/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Clarimundo de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 287 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 3.596/m² | R$ 230 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 4.780/m² | R$ 265 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 3.523/m² | R$ 298 mil |
| Nº 97 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.178/m² | R$ 608 mil |
| Nº 114 | Casa | 3 | R$ 5.736/m² | R$ 344 mil |
| Nº 127 | Loja | 4 | R$ 2.783/m² | R$ 104 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 226 mil |
| Nº 138 | Outros | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 504 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 166 mil |