Rua Clarimundo de Melo, 25 (Encantado)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 180 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.206/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 221 mil
33 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.206/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 221 mil (33 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.196/m²
Unidade típica
R$ 204 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.602/m² – R$ 6.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 6.173/m²
  1. ago/2026APT 306Apartamento · 3º andar33 m²R$ 180.320R$ 5.464/m²
  2. jun/2026APT 1003Apartamento · 10º andar33 m²R$ 126.514R$ 3.834/m²
  3. abr/2026APT 308Apartamento · 3º andar43 m²R$ 266.000R$ 6.186/m²
  4. dez/2025APT 503Apartamento · 5º andar33 m²R$ 221.927R$ 6.725/m²
  5. nov/2025APT 702Apartamento · 7º andar33 m²R$ 221.635R$ 6.716/m²
  6. out/2025APT 1003Apartamento · 10º andar33 m²R$ 221.032R$ 6.698/m²
  7. out/2025APT 407Apartamento · 4º andar33 m²R$ 204.827R$ 6.207/m²
  8. out/2025APT 106Apartamento · 1º andar33 m²R$ 204.798R$ 6.206/m²
  9. set/2025APT 408Apartamento · 4º andar43 m²R$ 258.738R$ 6.017/m²
  10. mar/2025APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 264.874R$ 6.160/m²
  11. abr/2024APT 506Apartamento · 5º andar33 m²R$ 140.130R$ 4.246/m²
  12. mar/2024APT 707Apartamento · 7º andar33 m²R$ 185.903R$ 5.633/m²
  13. jan/2024APTO 904Apartamento · 9º andar42 m²R$ 242.000R$ 5.762/m²
  14. ago/2023APTO 1003Apartamento · 10º andar33 m²R$ 215.000R$ 6.515/m²
  15. jan/2023APTO 708Apartamento · 7º andar43 m²R$ 290.000R$ 6.744/m²
  16. nov/2022APTO 708Apartamento · 7º andar43 m²R$ 290.000R$ 6.744/m²
  17. nov/2022APTO 1004Apartamento · 10º andar42 m²R$ 221.100R$ 5.264/m²
  18. nov/2022APTO 502Apartamento · 5º andar33 m²R$ 195.250R$ 5.917/m²
  19. out/2022APTO 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 264.000R$ 6.600/m²
  20. set/2022APTO 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 264.000R$ 6.600/m²
  21. jul/2022APTO 508Apartamento · 5º andar52 m²R$ 264.000R$ 5.077/m²
  22. jul/2022APTO 208Apartamento · 2º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 221 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201520222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.273/m² · 1
2012—R$ 2.524/m² · 2
2013—R$ 2.874/m² · 11
2014—R$ 4.178/m² · 8
2015—R$ 2.586/m² · 1
2016—R$ 3.937/m² · 2
2017—R$ 2.759/m² · 2
2020—R$ 2.813/m² · 1
2022R$ 5.917/m² · 7R$ 5.171/m² · 10
2023R$ 6.630/m² · 2R$ 6.515/m² · 3
2024R$ 5.633/m² · 3R$ 5.633/m² · 3
2025R$ 6.207/m² · 7R$ 6.207/m² · 7
2026R$ 5.464/m² · 3R$ 4.649/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas20222023202420252026
Ver tabela
20227 vendas · R$ 5.917/m²
20232 vendas · R$ 6.630/m²
20243 vendas · R$ 5.633/m²
20257 vendas · R$ 6.207/m²
20263 vendas · R$ 5.464/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5ºR$ 6.730/m²9º10º
Ver tabela
1ºR$ 6.600/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.615/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.160/m² · 3 vendas
4ºR$ 6.112/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.497/m² · 4 vendas
7ºR$ 6.730/m² · 4 vendas
9ºR$ 5.762/m² · 1 vendas
10ºR$ 5.890/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 204.469R$ 6.196/m² · curva logradouro
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Nº 67Apartamento1R$ 3.596/m²R$ 230 mil
Nº 71Apartamento2R$ 4.780/m²R$ 265 mil
Nº 73Casa2R$ 3.523/m²R$ 298 mil
Nº 97Galpão e indústria1R$ 1.178/m²R$ 608 mil
Nº 105Apartamento7R$ 2.849/m²R$ 208 mil
Nº 114Casa3R$ 5.736/m²R$ 344 mil
Nº 127Loja4R$ 2.783/m²R$ 104 mil
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