Rua Clarimundo de Melo, 71 (Encantado)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.780/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.780/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 265 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.196/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.602/m² – R$ 6.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.189/m²
- nov/2016APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 225.000R$ 4.167/m²
- jun/2014APT 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~22 unidades de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 381 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.524/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.874/m² · 11 |
| 2014 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.178/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.937/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.759/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.171/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.515/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.633/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.207/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 204.469R$ 6.196/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Clarimundo de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 22 | R$ 6.206/m² | R$ 221 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 287 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 3.596/m² | R$ 230 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 3.523/m² | R$ 298 mil |
| Nº 97 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.178/m² | R$ 608 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 7 | R$ 2.849/m² | R$ 208 mil |
| Nº 114 | Casa | 3 | R$ 5.736/m² | R$ 344 mil |
| Nº 127 | Loja | 4 | R$ 2.783/m² | R$ 104 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 226 mil |
| Nº 138 | Outros | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 504 mil |