Rua Clarimundo de Melo, 196 (Encantado)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 254 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.330/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 254 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.330/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 216 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.196/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.602/m² – R$ 6.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.586/m²
- set/2023APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- abr/2016C 11 APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 215.000R$ 3.707/m²
- jan/2015C 11 APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- nov/2012APT 201 CAS 6Apartamento · 2º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
- jul/2011APT 201 CAS 4Apartamento · 2º andar66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.524/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.874/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.178/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.707/m² · 1 | R$ 3.937/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.759/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.171/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 6.515/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.633/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.207/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.707/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
Calculadora
R$ 204.469R$ 6.196/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Clarimundo de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 226 mil |
| Nº 138 | Outros | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 504 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 166 mil |
| Nº 157 | Casa | 12 | R$ 4.109/m² | R$ 391 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 268 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 4.189/m² | R$ 153 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.876/m² | R$ 723 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.647/m² | R$ 499 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 1 | R$ 1.653/m² | R$ 97 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 7.336/m² | R$ 279 mil |