Rua Professor Gastão Bahiana (Copacabana)
A Prefeitura registrou 189 compras e vendas na Rua Professor Gastão Bahiana, em Copacabana, desde 2011 (71 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.881/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 27 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 10.881/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 189
- 71 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 981 mil
- ~90 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.881/m²36 vendas · mediana R$ 835 mil (79 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 981 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.134/m² – R$ 12.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 9.848/m²
- ago/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 93APT 802Apartamento · 8º andar84 m²R$ 1.100.000R$ 13.095/m²
- ago/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 155APT 704Apartamento · 7º andar64 m²R$ 840.000R$ 13.125/m²
- ago/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 112APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 810.000R$ 10.800/m²
- ago/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 58APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 495.750R$ 11.017/m²
- jul/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 150APT 1001Apartamento · 10º andar112 m²R$ 1.313.000R$ 11.723/m²
- jul/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 155APT 1201Apartamento · 12º andar71 m²R$ 930.000R$ 13.099/m²
- jul/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 93APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 800.000R$ 9.524/m²
- jul/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 151APT 503Apartamento · 5º andar80 m²R$ 690.000R$ 8.625/m²
- jun/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 43APT 901Apartamento · 9º andar105 m²R$ 1.340.000R$ 12.762/m²
- jun/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 174APT 802Apartamento · 8º andar98 m²R$ 950.000R$ 9.694/m²
- jun/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 151APT 506Apartamento · 5º andar83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
- mai/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 155APT 1102Apartamento · 11º andar64 m²R$ 725.000R$ 11.328/m²
- mai/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 151APT 404Apartamento · 4º andar77 m²R$ 630.000R$ 8.182/m²
- abr/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 112APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 890.000R$ 11.125/m²
- abr/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 90APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 810.000R$ 11.096/m²
- abr/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 58APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 400.000R$ 8.889/m²
- fev/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 77APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 885.000R$ 9.725/m²
- fev/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 58APT 606Apartamento · 6º andar45 m²R$ 770.000R$ 17.111/m²
- jan/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 93APT 801Apartamento · 8º andar84 m²R$ 1.050.000R$ 12.500/m²
- jan/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 31APT 801Apartamento · 8º andar134 m²R$ 950.000R$ 7.090/m²
- jan/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 155APT 502Apartamento · 5º andar64 m²R$ 870.000R$ 13.594/m²
- jan/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 151APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 830.000R$ 11.067/m²
- jan/2026Rua Professor Gastão Bahiana, 151APT 205Apartamento · 2º andar66 m²R$ 680.000R$ 10.303/m²
- dez/2025Rua Professor Gastão Bahiana, 90APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 548.100R$ 10.962/m²
- nov/2025Rua Professor Gastão Bahiana, 174APT 702Apartamento · 7º andar98 m²R$ 1.360.000R$ 13.878/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Copacabana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.143/m² · 9 | R$ 8.009/m² · 916 |
| 2012 | R$ 8.684/m² · 12 | R$ 9.366/m² · 1693 |
| 2013 | R$ 9.762/m² · 11 | R$ 11.121/m² · 1788 |
| 2014 | R$ 11.179/m² · 8 | R$ 11.979/m² · 1183 |
| 2015 | R$ 11.813/m² · 7 | R$ 12.000/m² · 1223 |
| 2016 | R$ 8.974/m² · 3 | R$ 11.458/m² · 991 |
| 2017 | R$ 9.053/m² · 8 | R$ 10.571/m² · 1227 |
| 2018 | R$ 9.355/m² · 6 | R$ 9.897/m² · 1212 |
| 2019 | R$ 7.813/m² · 9 | R$ 9.446/m² · 1472 |
| 2020 | R$ 9.313/m² · 8 | R$ 9.538/m² · 1493 |
| 2021 | R$ 9.785/m² · 13 | R$ 9.756/m² · 2068 |
| 2022 | R$ 9.277/m² · 14 | R$ 9.973/m² · 2064 |
| 2023 | R$ 7.692/m² · 11 | R$ 10.192/m² · 2254 |
| 2024 | R$ 10.116/m² · 14 | R$ 10.341/m² · 2546 |
| 2025 | R$ 9.485/m² · 29 | R$ 10.914/m² · 2980 |
| 2026 | R$ 11.067/m² · 23 | R$ 11.606/m² · 2132 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 8.684/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 9.762/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 11.179/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 11.813/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 8.974/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 9.053/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 9.355/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 7.813/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 9.313/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 9.785/m² |
| 2022 | 14 vendas · R$ 9.277/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2024 | 14 vendas · R$ 10.116/m² |
| 2025 | 29 vendas · R$ 9.485/m² |
| 2026 | 23 vendas · R$ 11.067/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 70 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 6.010/m² – R$ 6.401/m² | 3 |
| R$ 6.401/m² – R$ 6.793/m² | 1 |
| R$ 6.793/m² – R$ 7.184/m² | 4 |
| R$ 7.184/m² – R$ 7.576/m² | 3 |
| R$ 7.576/m² – R$ 7.967/m² | 2 |
| R$ 7.967/m² – R$ 8.359/m² | 1 |
| R$ 8.359/m² – R$ 8.750/m² | 5 |
| R$ 8.750/m² – R$ 9.142/m² | 4 |
| R$ 9.142/m² – R$ 9.533/m² | 7 |
| R$ 9.533/m² – R$ 9.925/m² | 5 |
| R$ 9.925/m² – R$ 10.316/m² | 5 |
| R$ 10.316/m² – R$ 10.708/m² | 1 |
| R$ 10.708/m² – R$ 11.099/m² | 6 |
| R$ 11.099/m² – R$ 11.491/m² | 4 |
| R$ 11.491/m² – R$ 11.882/m² | 3 |
| R$ 11.882/m² – R$ 12.274/m² | 1 |
| R$ 12.274/m² – R$ 12.665/m² | 2 |
| R$ 12.665/m² – R$ 13.057/m² | 2 |
| R$ 13.057/m² – R$ 13.448/m² | 4 |
| R$ 13.448/m² – R$ 13.840/m² | 3 |
Calculadora
R$ 979.549R$ 10.884/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Professor Gastão Bahiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 3 | R$ 7.056/m² | R$ 946 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 8 | R$ 10.718/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 11 | R$ 9.565/m² | R$ 890 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 27 | R$ 13.333/m² | R$ 600 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 15 | R$ 10.033/m² | R$ 913 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 12 | R$ 10.245/m² | R$ 697 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 14 | R$ 11.429/m² | R$ 960 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 9 | R$ 9.061/m² | R$ 845 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 19 | R$ 10.048/m² | R$ 804 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 6 | R$ 7.463/m² | R$ 633 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 6 | R$ 11.218/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 5 | R$ 7.560/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 24 | R$ 8.625/m² | R$ 680 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 15 | R$ 13.112/m² | R$ 855 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 6 | R$ 10.000/m² | R$ 980 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 5 | R$ 8.992/m² | R$ 2,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Gastão Bahiana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Gastão Bahiana?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Professor Gastão Bahiana é de R$ 10.881/m², 5% abaixo da mediana de Copacabana (R$ 11.444/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Gastão Bahiana?
Um apartamento típico de 90 m² na Rua Professor Gastão Bahiana vale cerca de R$ 981 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Gastão Bahiana?
É o nº 58, com 27 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Gastão Bahiana?
A Prefeitura registrou 189 compras e vendas na Rua Professor Gastão Bahiana, em Copacabana, desde 2011, das quais 71 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.