Rua Professor Gastão Bahiana, 58 (Copacabana)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 496 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.333/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 600 mil
45 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 496 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.333/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 600 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.881/m²
Unidade típica
R$ 981 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.134/m² – R$ 12.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 496 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 11.965/m²
  1. ago/2026APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 495.750R$ 11.017/m²
  2. abr/2026APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 400.000R$ 8.889/m²
  3. fev/2026APT 606Apartamento · 6º andar45 m²R$ 770.000R$ 17.111/m²
  4. nov/2025APT 404Apartamento · 4º andar45 m²R$ 610.000R$ 13.556/m²
  5. set/2025APT 306Apartamento · 3º andar45 m²R$ 620.000R$ 13.778/m²
  6. set/2025APT 1006Apartamento · 10º andar45 m²R$ 590.000R$ 13.111/m²
  7. jul/2025APT 405Apartamento · 4º andar45 m²R$ 442.000R$ 9.822/m²
  8. mar/2025APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 490.000R$ 10.889/m²
  9. jan/2025APTO SUB SOLO 101Apartamento31 m²R$ 370.000R$ 11.935/m²
  10. ago/2024APT 506Apartamento · 5º andar45 m²R$ 560.000R$ 12.444/m²
  11. mar/2024APT 606Apartamento · 6º andar45 m²R$ 500.000R$ 11.111/m²
  12. jan/2024APT 402Apartamento · 4º andar45 m²R$ 500.000R$ 11.111/m²
  13. out/2023APT 606Apartamento · 6º andar45 m²R$ 324.000R$ 7.200/m²
  14. mai/2022APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 610.000R$ 13.556/m²
  15. mar/2022APT 1003Apartamento · 10º andar45 m²R$ 440.000R$ 9.778/m²
  16. jun/2021APT 501Apartamento · 5º andar45 m²R$ 570.000R$ 12.667/m²
  17. nov/2018APT 803Apartamento · 8º andar45 m²R$ 400.000R$ 8.889/m²
  18. fev/2017APT 805Apartamento · 8º andar45 m²R$ 500.000R$ 11.111/m²
  19. jun/2016APT 904Apartamento · 9º andar45 m²R$ 650.000R$ 14.444/m²
  20. jul/2015APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 650.000R$ 14.444/m²
  21. mar/2014APT 404Apartamento · 4º andar45 m²R$ 735.000R$ 16.333/m²
  22. dez/2013APT 404Apartamento · 4º andar45 m²R$ 600.000R$ 13.333/m²
  23. out/2013APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 665.000R$ 14.778/m²
  24. mai/2013APT 602Apartamento · 6º andar45 m²R$ 538.420R$ 11.965/m²
  25. jan/2012APT 504Apartamento · 5º andar45 m²R$ 450.000R$ 10.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,4 mi
~34 unidades de 45 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 174 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.833/m² · 2R$ 7.143/m² · 9
2012R$ 10.000/m² · 1R$ 8.684/m² · 12
2013R$ 13.333/m² · 3R$ 9.762/m² · 11
2014R$ 16.333/m² · 1R$ 11.179/m² · 8
2015R$ 14.444/m² · 1R$ 11.813/m² · 7
2016R$ 14.444/m² · 1R$ 8.974/m² · 3
2017R$ 11.111/m² · 1R$ 9.053/m² · 8
2018R$ 8.889/m² · 1R$ 9.355/m² · 6
2019—R$ 7.813/m² · 9
2020—R$ 9.313/m² · 8
2021R$ 12.667/m² · 1R$ 9.785/m² · 13
2022R$ 11.667/m² · 2R$ 9.277/m² · 14
2023R$ 7.200/m² · 1R$ 7.692/m² · 11
2024R$ 11.111/m² · 3R$ 10.116/m² · 14
2025R$ 12.523/m² · 6R$ 9.485/m² · 29
2026R$ 11.017/m² · 3R$ 11.067/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320152017202120236 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 10.833/m²
20121 vendas · R$ 10.000/m²
20133 vendas · R$ 13.333/m²
20141 vendas · R$ 16.333/m²
20151 vendas · R$ 14.444/m²
20161 vendas · R$ 14.444/m²
20171 vendas · R$ 11.111/m²
20181 vendas · R$ 8.889/m²
20211 vendas · R$ 12.667/m²
20222 vendas · R$ 11.667/m²
20231 vendas · R$ 7.200/m²
20243 vendas · R$ 11.111/m²
20256 vendas · R$ 12.523/m²
20263 vendas · R$ 11.017/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2ºR$ 13.778/m²3º4º5º6º10º
Ver tabela
1ºR$ 11.222/m² · 2 vendas
2ºR$ 10.953/m² · 2 vendas
3ºR$ 13.778/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.111/m² · 3 vendas
5ºR$ 12.556/m² · 2 vendas
6ºR$ 11.111/m² · 3 vendas
10ºR$ 11.444/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 979.549R$ 10.884/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gastão Bahiana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Apartamento3R$ 7.056/m²R$ 946 mil
Nº 43Apartamento8R$ 10.718/m²R$ 1,1 mi
Nº 50Apartamento11R$ 9.565/m²R$ 890 mil
Nº 77Apartamento15R$ 10.033/m²R$ 913 mil
Nº 90Apartamento12R$ 10.245/m²R$ 697 mil
Nº 93Apartamento14R$ 11.429/m²R$ 960 mil
Nº 111Apartamento9R$ 9.061/m²R$ 845 mil
Nº 112Apartamento19R$ 10.048/m²R$ 804 mil
Nº 114Apartamento6R$ 7.463/m²R$ 633 mil
Nº 127Apartamento6R$ 11.218/m²R$ 1,9 mi

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