Rua Professor Gastão Bahiana, 174 (Copacabana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.000/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.000/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 980 mil (98 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.881/m²Unidade típica
R$ 981 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.134/m² – R$ 12.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.847/m²
- jun/2026APT 802Apartamento · 8º andar98 m²R$ 950.000R$ 9.694/m²
- nov/2025APT 702Apartamento · 7º andar98 m²R$ 1.360.000R$ 13.878/m²
- mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 790.000R$ 8.316/m²
- jan/2019APT 701Apartamento · 7º andar95 m²R$ 950.000R$ 10.000/m²
- nov/2014APT 702Apartamento · 7º andar98 m²R$ 1.150.000R$ 11.735/m²
- jun/2012APT 802Apartamento · 8º andar98 m²R$ 905.000R$ 9.235/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,4 mi
~30 unidades de 98 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 334 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.143/m² · 9 |
| 2012 | R$ 9.235/m² · 1 | R$ 8.684/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 9.762/m² · 11 |
| 2014 | R$ 11.735/m² · 1 | R$ 11.179/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 11.813/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 8.974/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.053/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 9.355/m² · 6 |
| 2019 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 7.813/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 9.313/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 9.785/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 9.277/m² · 14 |
| 2023 | R$ 8.316/m² · 1 | R$ 7.692/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 10.116/m² · 14 |
| 2025 | R$ 13.878/m² · 1 | R$ 9.485/m² · 29 |
| 2026 | R$ 9.694/m² · 1 | R$ 11.067/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.235/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.735/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.316/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.878/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.694/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.316/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 13.878/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 9.694/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 979.549R$ 10.884/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gastão Bahiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Apartamento | 15 | R$ 10.033/m² | R$ 913 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 12 | R$ 10.245/m² | R$ 697 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 14 | R$ 11.429/m² | R$ 960 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 9 | R$ 9.061/m² | R$ 845 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 19 | R$ 10.048/m² | R$ 804 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 6 | R$ 7.463/m² | R$ 633 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 6 | R$ 11.218/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 5 | R$ 7.560/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 24 | R$ 8.625/m² | R$ 680 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 15 | R$ 13.112/m² | R$ 855 mil |