Rua Professor Gastão Bahiana, 31 (Copacabana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.056/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 946 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.056/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 946 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.881/m²Unidade típica
R$ 981 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.134/m² – R$ 12.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.634/m²
- jan/2026APT 801Apartamento · 8º andar134 m²R$ 950.000R$ 7.090/m²
- out/2023APT 901Apartamento · 9º andar134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
- mai/2019APT 801Apartamento · 8º andar134 m²R$ 755.000R$ 5.634/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 946 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.143/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 8.684/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 9.762/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 11.179/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 11.813/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 8.974/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.053/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 9.355/m² · 6 |
| 2019 | R$ 5.634/m² · 1 | R$ 7.813/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 9.313/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 9.785/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 9.277/m² · 14 |
| 2023 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 7.692/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 10.116/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 9.485/m² · 29 |
| 2026 | R$ 7.090/m² · 1 | R$ 11.067/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.634/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.090/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 8º | R$ 7.090/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 4.478/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 979.549R$ 10.884/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gastão Bahiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Apartamento | 8 | R$ 10.718/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 11 | R$ 9.565/m² | R$ 890 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 27 | R$ 13.333/m² | R$ 600 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 15 | R$ 10.033/m² | R$ 913 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 12 | R$ 10.245/m² | R$ 697 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 14 | R$ 11.429/m² | R$ 960 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 9 | R$ 9.061/m² | R$ 845 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 19 | R$ 10.048/m² | R$ 804 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 6 | R$ 7.463/m² | R$ 633 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 6 | R$ 11.218/m² | R$ 1,9 mi |