Rua Professor Gastão Bahiana, 50 (Copacabana)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 910 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.565/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 890 mil
93 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 910 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.565/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 890 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.881/m²
Unidade típica
R$ 981 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.134/m² – R$ 12.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 9.215/m²
  1. nov/2025APT 401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 910.000R$ 10.111/m²
  2. nov/2025APT 504Apartamento · 5º andar93 m²R$ 857.000R$ 9.215/m²
  3. jun/2025APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 830.000R$ 8.925/m²
  4. mai/2023APT 502Apartamento · 5º andar90 m²R$ 1.050.000R$ 11.667/m²
  5. out/2022APT 801Apartamento · 8º andar90 m²R$ 835.000R$ 9.278/m²
  6. ago/2022APT 1101Apartamento · 11º andar90 m²R$ 790.000R$ 8.778/m²
  7. jan/2022APT 1003Apartamento · 10º andar93 m²R$ 790.000R$ 8.495/m²
  8. jul/2021APT 801Apartamento · 8º andar90 m²R$ 790.000R$ 8.778/m²
  9. mai/2021APT 303Apartamento · 3º andar93 m²R$ 910.000R$ 9.785/m²
  10. fev/2015APT 802Apartamento · 8º andar90 m²R$ 1.150.000R$ 12.778/m²
  11. nov/2011APT 901Apartamento · 9º andar90 m²R$ 635.000R$ 7.056/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,3 mi
~52 unidades de 93 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 551 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.056/m² · 1R$ 7.143/m² · 9
2012—R$ 8.684/m² · 12
2013—R$ 9.762/m² · 11
2014—R$ 11.179/m² · 8
2015R$ 12.778/m² · 1R$ 11.813/m² · 7
2016—R$ 8.974/m² · 3
2017—R$ 9.053/m² · 8
2018—R$ 9.355/m² · 6
2019—R$ 7.813/m² · 9
2020—R$ 9.313/m² · 8
2021R$ 9.281/m² · 2R$ 9.785/m² · 13
2022R$ 8.778/m² · 3R$ 9.277/m² · 14
2023R$ 11.667/m² · 1R$ 7.692/m² · 11
2024—R$ 10.116/m² · 14
2025R$ 9.215/m² · 3R$ 9.485/m² · 29
2026—R$ 11.067/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201520213 vendas202220232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.056/m²
20151 vendas · R$ 12.778/m²
20212 vendas · R$ 9.281/m²
20223 vendas · R$ 8.778/m²
20231 vendas · R$ 11.667/m²
20253 vendas · R$ 9.215/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4ºR$ 10.441/m²5º8º10º11º
Ver tabela
2ºR$ 8.925/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.785/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.111/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.441/m² · 2 vendas
8ºR$ 9.028/m² · 2 vendas
10ºR$ 8.495/m² · 1 vendas
11ºR$ 8.778/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 979.549R$ 10.884/m² · curva logradouro
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Nº 90Apartamento12R$ 10.245/m²R$ 697 mil
Nº 93Apartamento14R$ 11.429/m²R$ 960 mil
Nº 111Apartamento9R$ 9.061/m²R$ 845 mil
Nº 112Apartamento19R$ 10.048/m²R$ 804 mil
Nº 114Apartamento6R$ 7.463/m²R$ 633 mil
Nº 127Apartamento6R$ 11.218/m²R$ 1,9 mi

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