Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 99 (Copacabana)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 655 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.917/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 655 mil
60 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 655 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.917/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 655 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.577/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.543/m² – R$ 12.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.083/m²
  1. mar/2026APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 655.000R$ 10.917/m²
  2. fev/2026APT 801Apartamento · 8º andar60 m²R$ 575.000R$ 9.583/m²
  3. jan/2026APT 903Apartamento · 9º andar60 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²
  4. fev/2025APT C 04Apartamento45 m²R$ 1.400.000R$ 31.111/m²
  5. set/2024APT 701Apartamento · 7º andar60 m²R$ 720.000R$ 12.000/m²
  6. abr/2024APT 406Apartamento · 4º andar60 m²R$ 625.000R$ 10.417/m²
  7. nov/2022APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 525.000R$ 8.750/m²
  8. out/2022APT 806Apartamento · 8º andar60 m²R$ 550.000R$ 9.167/m²
  9. set/2022APT 902Apartamento · 9º andar60 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
  10. jul/2021APT 206Apartamento · 2º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  11. jul/2020APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 570.000R$ 9.500/m²
  12. mai/2020APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 610.000R$ 10.167/m²
  13. ago/2016APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 654.000R$ 10.900/m²
  14. jun/2016APT C 04Apartamento45 m²R$ 615.850R$ 13.686/m²
  15. out/2013APT 406Apartamento · 4º andar60 m²R$ 620.000R$ 10.333/m²
  16. abr/2013APT 905Apartamento · 9º andar60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
  17. mar/2012APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  18. set/2011APT 805Apartamento · 8º andar60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82,5 mi
~126 unidades de 60 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 858 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.500/m² · 1R$ 7.677/m² · 12
2012R$ 6.667/m² · 1R$ 8.738/m² · 18
2013R$ 9.333/m² · 2R$ 11.896/m² · 20
2014—R$ 12.048/m² · 9
2015—R$ 12.647/m² · 17
2016R$ 12.293/m² · 2R$ 10.900/m² · 11
2017—R$ 11.700/m² · 20
2018—R$ 9.995/m² · 8
2019—R$ 10.484/m² · 13
2020R$ 9.833/m² · 2R$ 11.092/m² · 22
2021R$ 5.000/m² · 1R$ 11.111/m² · 25
2022R$ 9.167/m² · 3R$ 9.783/m² · 21
2023—R$ 10.443/m² · 20
2024R$ 11.208/m² · 2R$ 10.237/m² · 32
2025R$ 31.111/m² · 1R$ 12.222/m² · 17
2026R$ 10.917/m² · 3R$ 10.917/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320203 vendas202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.500/m²
20121 vendas · R$ 6.667/m²
20132 vendas · R$ 9.333/m²
20162 vendas · R$ 12.293/m²
20202 vendas · R$ 9.833/m²
20211 vendas · R$ 5.000/m²
20223 vendas · R$ 9.167/m²
20242 vendas · R$ 11.208/m²
20251 vendas · R$ 31.111/m²
20263 vendas · R$ 10.917/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º5ºR$ 12.000/m²7º8º9º
Ver tabela
2ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.667/m² · 2 vendas
5ºR$ 8.750/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.000/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.375/m² · 2 vendas
9ºR$ 10.833/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.158.045R$ 11.580/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marechal Mascarenhas de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 89Apartamento8R$ 4.062/m²R$ 650 mil
Nº 92Apartamento13R$ 7.373/m²R$ 1,3 mi
Nº 93Apartamento13R$ 9.985/m²R$ 679 mil
Nº 96Apartamento5R$ 11.975/m²R$ 898 mil
Nº 98Apartamento12R$ 9.404/m²R$ 734 mil
Nº 100Apartamento1R$ 9.056/m²R$ 1,6 mi
Nº 102Apartamento17R$ 10.211/m²R$ 859 mil
Nº 103Apartamento7R$ 8.790/m²R$ 1,5 mi
Nº 110Apartamento4R$ 13.380/m²R$ 2 mi
Nº 120Apartamento3R$ 8.698/m²R$ 1,4 mi

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