Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 98 (Copacabana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 709 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.404/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 734 mil
78 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 709 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.404/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 734 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.577/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.543/m² – R$ 12.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 709 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 9.555/m²
  1. jul/2026APT 604Apartamento · 6º andar79 m²R$ 709.000R$ 8.975/m²
  2. mai/2025APT 604Apartamento · 6º andar79 m²R$ 832.268R$ 10.535/m²
  3. mar/2025APT 1003Apartamento · 10º andar78 m²R$ 690.000R$ 8.846/m²
  4. mai/2024APT 603Apartamento · 6º andar78 m²R$ 600.000R$ 7.692/m²
  5. out/2023APT 803Apartamento · 8º andar78 m²R$ 675.000R$ 8.654/m²
  6. fev/2022APT 604Apartamento · 6º andar79 m²R$ 830.000R$ 10.506/m²
  7. ago/2020APT 503Apartamento · 5º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  8. mai/2017APT 604Apartamento · 6º andar79 m²R$ 915.000R$ 11.582/m²
  9. jul/2016APT 304Apartamento · 3º andar79 m²R$ 750.000R$ 9.494/m²
  10. jun/2013APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 960.000R$ 12.308/m²
  11. jul/2012APT 604Apartamento · 6º andar79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
  12. jan/2012APT 803Apartamento · 8º andar78 m²R$ 775.000R$ 9.936/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 734 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.677/m² · 12
2012R$ 8.133/m² · 2R$ 8.738/m² · 18
2013R$ 12.308/m² · 1R$ 11.896/m² · 20
2014—R$ 12.048/m² · 9
2015—R$ 12.647/m² · 17
2016R$ 9.494/m² · 1R$ 10.900/m² · 11
2017R$ 11.582/m² · 1R$ 11.700/m² · 20
2018—R$ 9.995/m² · 8
2019—R$ 10.484/m² · 13
2020R$ 9.615/m² · 1R$ 11.092/m² · 22
2021—R$ 11.111/m² · 25
2022R$ 10.506/m² · 1R$ 9.783/m² · 21
2023R$ 8.654/m² · 1R$ 10.443/m² · 20
2024R$ 7.692/m² · 1R$ 10.237/m² · 32
2025R$ 9.691/m² · 2R$ 12.222/m² · 17
2026R$ 8.975/m² · 1R$ 10.917/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201220162020202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 8.133/m²
20131 vendas · R$ 12.308/m²
20161 vendas · R$ 9.494/m²
20171 vendas · R$ 11.582/m²
20201 vendas · R$ 9.615/m²
20221 vendas · R$ 10.506/m²
20231 vendas · R$ 8.654/m²
20241 vendas · R$ 7.692/m²
20252 vendas · R$ 9.691/m²
20261 vendas · R$ 8.975/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.741/m²6º8º10º
Ver tabela
6ºR$ 9.741/m² · 4 vendas
8ºR$ 8.654/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.846/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.158.045R$ 11.580/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 93Apartamento13R$ 9.985/m²R$ 679 mil
Nº 96Apartamento5R$ 11.975/m²R$ 898 mil
Nº 99Apartamento18R$ 10.917/m²R$ 655 mil
Nº 100Apartamento1R$ 9.056/m²R$ 1,6 mi
Nº 102Apartamento17R$ 10.211/m²R$ 859 mil
Nº 103Apartamento7R$ 8.790/m²R$ 1,5 mi
Nº 110Apartamento4R$ 13.380/m²R$ 2 mi
Nº 120Apartamento3R$ 8.698/m²R$ 1,4 mi

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