Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 103 (Copacabana)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.790/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
170 m² típicos
Última venda
jul/2023
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.790/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,5 mi (170 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.577/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.543/m² – R$ 12.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2023 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 8.235/m²
  1. jul/2023APT 601Apartamento · 6º andar170 m²R$ 1.920.000R$ 11.294/m²
  2. jul/2023APT 401Apartamento · 4º andar170 m²R$ 1.375.000R$ 8.088/m²
  3. nov/2022APT 1001Apartamento · 10º andar170 m²R$ 1.150.000R$ 6.765/m²
  4. jul/2022APT 901Apartamento · 9º andar170 m²R$ 1.400.000R$ 8.235/m²
  5. dez/2021APT 901Apartamento · 9º andar170 m²R$ 1.050.000R$ 6.176/m²
  6. dez/2013APT 101Apartamento · 1º andar170 m²R$ 1.400.000R$ 8.235/m²
  7. ago/2012APT 601Apartamento · 6º andar170 m²R$ 2.220.000R$ 13.059/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,9 mi
~14 unidades de 170 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 290 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.677/m² · 12
2012R$ 13.059/m² · 1R$ 8.738/m² · 18
2013R$ 8.235/m² · 1R$ 11.896/m² · 20
2014—R$ 12.048/m² · 9
2015—R$ 12.647/m² · 17
2016—R$ 10.900/m² · 11
2017—R$ 11.700/m² · 20
2018—R$ 9.995/m² · 8
2019—R$ 10.484/m² · 13
2020—R$ 11.092/m² · 22
2021R$ 6.176/m² · 1R$ 11.111/m² · 25
2022R$ 7.500/m² · 2R$ 9.783/m² · 21
2023R$ 9.691/m² · 2R$ 10.443/m² · 20
2024—R$ 10.237/m² · 32
2025—R$ 12.222/m² · 17
2026—R$ 10.917/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201320212 vendas20222023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 13.059/m²
20131 vendas · R$ 8.235/m²
20211 vendas · R$ 6.176/m²
20222 vendas · R$ 7.500/m²
20232 vendas · R$ 9.691/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil4ºR$ 11.294/m²6º9º10º
Ver tabela
4ºR$ 8.088/m² · 1 vendas
6ºR$ 11.294/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.206/m² · 2 vendas
10ºR$ 6.765/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.158.045R$ 11.580/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 89Apartamento8R$ 4.062/m²R$ 650 mil
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Nº 93Apartamento13R$ 9.985/m²R$ 679 mil
Nº 96Apartamento5R$ 11.975/m²R$ 898 mil
Nº 98Apartamento12R$ 9.404/m²R$ 734 mil
Nº 99Apartamento18R$ 10.917/m²R$ 655 mil
Nº 100Apartamento1R$ 9.056/m²R$ 1,6 mi
Nº 102Apartamento17R$ 10.211/m²R$ 859 mil
Nº 110Apartamento4R$ 13.380/m²R$ 2 mi
Nº 120Apartamento3R$ 8.698/m²R$ 1,4 mi

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