Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 93 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.985/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 679 mil
68 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.985/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 679 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.577/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.543/m² – R$ 12.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 10.062/m²
  1. mai/2026APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 1.040.000R$ 15.294/m²
  2. dez/2025APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 660.000R$ 9.706/m²
  3. jul/2025APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 660.000R$ 9.706/m²
  4. mai/2023APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 630.000R$ 9.265/m²
  5. mar/2023APT 901Apartamento · 9º andar68 m²R$ 610.000R$ 8.971/m²
  6. jan/2023APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 630.000R$ 9.265/m²
  7. nov/2022APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 684.200R$ 10.062/m²
  8. set/2022APT 703Apartamento · 7º andar68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²
  9. mai/2022APT 1001Apartamento · 10º andar68 m²R$ 770.000R$ 11.324/m²
  10. dez/2017APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
  11. nov/2015APT 804Apartamento · 8º andar68 m²R$ 860.000R$ 12.647/m²
  12. dez/2013APT 1001Apartamento · 10º andar68 m²R$ 780.000R$ 11.471/m²
  13. out/2012APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 780.000R$ 11.471/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,2 mi
~46 unidades de 68 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 356 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.677/m² · 12
2012R$ 11.471/m² · 1R$ 8.738/m² · 18
2013R$ 11.471/m² · 1R$ 11.896/m² · 20
2014—R$ 12.048/m² · 9
2015R$ 12.647/m² · 1R$ 12.647/m² · 17
2016—R$ 10.900/m² · 11
2017R$ 9.559/m² · 1R$ 11.700/m² · 20
2018—R$ 9.995/m² · 8
2019—R$ 10.484/m² · 13
2020—R$ 11.092/m² · 22
2021—R$ 11.111/m² · 25
2022R$ 10.294/m² · 3R$ 9.783/m² · 21
2023R$ 9.265/m² · 3R$ 10.443/m² · 20
2024—R$ 10.237/m² · 32
2025R$ 9.706/m² · 2R$ 12.222/m² · 17
2026R$ 15.294/m² · 1R$ 10.917/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220153 vendas202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 11.471/m²
20131 vendas · R$ 11.471/m²
20151 vendas · R$ 12.647/m²
20171 vendas · R$ 9.559/m²
20223 vendas · R$ 10.294/m²
20233 vendas · R$ 9.265/m²
20252 vendas · R$ 9.706/m²
20261 vendas · R$ 15.294/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 12.500/m²2º3º4º7º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 10.062/m² · 1 vendas
2ºR$ 12.500/m² · 2 vendas
3ºR$ 9.706/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.265/m² · 2 vendas
7ºR$ 10.294/m² · 1 vendas
9ºR$ 8.971/m² · 1 vendas
10ºR$ 11.324/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.158.045R$ 11.580/m² · curva logradouro
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Nº 92Apartamento13R$ 7.373/m²R$ 1,3 mi
Nº 96Apartamento5R$ 11.975/m²R$ 898 mil
Nº 98Apartamento12R$ 9.404/m²R$ 734 mil
Nº 99Apartamento18R$ 10.917/m²R$ 655 mil
Nº 100Apartamento1R$ 9.056/m²R$ 1,6 mi
Nº 102Apartamento17R$ 10.211/m²R$ 859 mil
Nº 103Apartamento7R$ 8.790/m²R$ 1,5 mi
Nº 110Apartamento4R$ 13.380/m²R$ 2 mi
Nº 120Apartamento3R$ 8.698/m²R$ 1,4 mi

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