Rua Aires de Saldanha, 25 (Copacabana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.357/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.357/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,6 mi (176 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.047/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.349/m² – R$ 13.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 8.728/m²
- fev/2026APT 1202Apartamento · 12º andar139 m²R$ 1.150.000R$ 8.273/m²
- dez/2024APT 302Apartamento · 3º andar176 m²R$ 1.550.000R$ 8.807/m²
- mai/2022APT 802Apartamento · 8º andar200 m²R$ 1.730.000R$ 8.650/m²
- out/2018APT 902Apartamento · 9º andar176 m²R$ 1.150.000R$ 6.534/m²
- ago/2015APT 702Apartamento · 7º andar176 m²R$ 2.600.000R$ 14.773/m²
- nov/2013APT 702Apartamento · 7º andar176 m²R$ 1.580.000R$ 8.977/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107 mi
~65 unidades de 176 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.019 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.091/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 8.110/m² · 18 |
| 2013 | R$ 8.977/m² · 1 | R$ 10.324/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 11.818/m² · 16 |
| 2015 | R$ 14.773/m² · 1 | R$ 11.333/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 12.708/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 9.938/m² · 16 |
| 2018 | R$ 6.534/m² · 1 | R$ 11.379/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 7.715/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 11.804/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 9.543/m² · 26 |
| 2022 | R$ 8.650/m² · 1 | R$ 9.400/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 10.250/m² · 33 |
| 2024 | R$ 8.807/m² · 1 | R$ 10.625/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 10.909/m² · 35 |
| 2026 | R$ 8.273/m² · 1 | R$ 11.148/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.977/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 14.773/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.534/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.650/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.807/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.273/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 8.807/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 8.650/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 8.273/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.149.366R$ 11.052/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aires de Saldanha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 21 | Apartamento | 7 | R$ 9.423/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 15 | R$ 9.706/m² | R$ 903 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 18 | R$ 13.000/m² | R$ 780 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 8 | R$ 10.756/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 13 | R$ 10.638/m² | R$ 1 mi |
| Nº 40 | Loja | 2 | R$ 25.074/m² | R$ 646 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 7 | R$ 9.541/m² | R$ 907 mil |
| Nº 54 | Hotel e apart-hotel | 1 | R$ 18.488/m² | R$ 20,7 mi |