Rua Edgard Werneck (Cidade de Deus)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Edgard Werneck, em Cidade de Deus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1634, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 156 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.693/m²3 vendas · mediana R$ 65 mil (24 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 89 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.628/m² – R$ 2.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2025 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- jun/2025Rua Edgard Werneck, 1634CasaCasa24 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
- fev/2024Rua Edgard Werneck, 1680CasaCasa21 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
- abr/2022Rua Edgard Werneck, 1634CasaCasa24 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade de Deus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.354/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.335/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 633/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.659/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.699/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.447/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.673/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.987/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.403/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.169/m² · 10 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.655/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.827/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.115/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 5.952/m² · 1 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 88.808R$ 2.691/m² · curva bairro
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