Rua dos Inválidos (Centro)

A Prefeitura registrou 665 compras e vendas na Rua dos Inválidos, em Centro, desde 2011 (122 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.508/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 123, com 181 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.508/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
665
122 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
27
Imóvel típico
R$ 281 mil
~43 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.508/m²30 vendas · mediana R$ 263 mil (47 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 281 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.559/m² – R$ 7.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.978/m²
  1. ago/2026Rua dos Inválidos, 18APT 801Apartamento · 8º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  2. jul/2026Rua dos Inválidos, 153APT 1601Apartamento · 16º andar55 m²R$ 520.000R$ 9.455/m²
  3. jun/2026Rua dos Inválidos, 138APT 1105 BLC 1 VAGApartamento · 11º andar47 m²R$ 430.000R$ 9.149/m²
  4. jun/2026Rua dos Inválidos, 138APT 312 BLC 2Apartamento · 3º andar47 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
  5. jun/2026Rua dos Inválidos, 138APT 510 BLC 2Apartamento · 5º andar47 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
  6. jun/2026Rua dos Inválidos, 138APT 612 BLC 1Apartamento · 6º andar47 m²R$ 260.000R$ 5.532/m²
  7. jun/2026Rua dos Inválidos, 18APT 302Apartamento · 3º andar39 m²R$ 245.000R$ 6.282/m²
  8. mai/2026Rua dos Inválidos, 138APT 513 BLC 2Apartamento · 5º andar50 m²R$ 325.000R$ 6.500/m²
  9. mai/2026Rua dos Inválidos, 138APT 209 BLC 2Apartamento · 2º andar47 m²R$ 290.000R$ 6.170/m²
  10. mai/2026Rua dos Inválidos, 138APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar47 m²R$ 270.000R$ 5.745/m²
  11. mai/2026Rua dos Inválidos, 196APT 606Apartamento · 6º andar31 m²R$ 210.000R$ 6.774/m²
  12. abr/2026Rua dos Inválidos, 138APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar52 m²R$ 395.000R$ 7.596/m²
  13. abr/2026Rua dos Inválidos, 138APT 1116 BLC 1Apartamento · 11º andar50 m²R$ 360.000R$ 7.200/m²
  14. abr/2026Rua dos Inválidos, 138APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar47 m²R$ 280.000R$ 5.957/m²
  15. abr/2026Rua dos Inválidos, 22APT 801Apartamento · 8º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  16. abr/2026Rua dos Inválidos, 22APT 601Apartamento · 6º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  17. mar/2026Rua dos Inválidos, 138APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar47 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²
  18. mar/2026Rua dos Inválidos, 185APT 705Apartamento · 7º andar21 m²R$ 140.000R$ 6.667/m²
  19. fev/2026Rua dos Inválidos, 138APT 1108 BLC 2Apartamento · 11º andar47 m²R$ 310.000R$ 6.596/m²
  20. fev/2026Rua dos Inválidos, 22APT 501Apartamento · 5º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  21. jan/2026Rua dos Inválidos, 138APT 713 BLC 1Apartamento · 7º andar47 m²R$ 420.000R$ 8.936/m²
  22. jan/2026Rua dos Inválidos, 138BLC 1Apartamento33 m²R$ 215.000R$ 6.515/m²
  23. jan/2026Rua dos Inválidos, 185SAL 901Apartamento20 m²R$ 180.000R$ 9.000/m²
  24. dez/2025Rua dos Inválidos, 185SAL 312Apartamento19 m²R$ 152.000R$ 8.000/m²
  25. nov/2025Rua dos Inválidos, 138APT 1212 BLC 2Apartamento · 12º andar47 m²R$ 265.000R$ 5.638/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 5.152/m² · 19R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 7.018/m² · 28R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 7.786/m² · 24R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 7.250/m² · 23R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 7.576/m² · 29R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 7.804/m² · 16R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 7.592/m² · 33R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 6.739/m² · 18R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 5.769/m² · 21R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 5.778/m² · 15R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 6.399/m² · 14R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 5.918/m² · 37R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 5.285/m² · 32R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 4.741/m² · 38R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 5.400/m² · 31R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 6.515/m² · 23R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020402011201420172020202338 vendas2026
Ver tabela
201119 vendas · R$ 5.152/m²
201228 vendas · R$ 7.018/m²
201324 vendas · R$ 7.786/m²
201423 vendas · R$ 7.250/m²
201529 vendas · R$ 7.576/m²
201616 vendas · R$ 7.804/m²
201733 vendas · R$ 7.592/m²
201818 vendas · R$ 6.739/m²
201921 vendas · R$ 5.769/m²
202015 vendas · R$ 5.778/m²
202114 vendas · R$ 6.399/m²
202237 vendas · R$ 5.918/m²
202332 vendas · R$ 5.285/m²
202438 vendas · R$ 4.741/m²
202531 vendas · R$ 5.400/m²
202623 vendas · R$ 6.515/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 100 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 5.691/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.205/m² – R$ 3.547/m²19
R$ 3.547/m² – R$ 3.890/m²1
R$ 3.890/m² – R$ 4.232/m²7
R$ 4.232/m² – R$ 4.575/m²2
R$ 4.575/m² – R$ 4.918/m²7
R$ 4.918/m² – R$ 5.260/m²4
R$ 5.260/m² – R$ 5.603/m²7
R$ 5.603/m² – R$ 5.945/m²5
R$ 5.945/m² – R$ 6.288/m²5
R$ 6.288/m² – R$ 6.630/m²7
R$ 6.630/m² – R$ 6.973/m²8
R$ 6.973/m² – R$ 7.315/m²5
R$ 7.315/m² – R$ 7.658/m²4
R$ 7.658/m² – R$ 8.001/m²3
R$ 8.001/m² – R$ 8.343/m²2
R$ 8.343/m² – R$ 8.686/m²3
R$ 8.686/m² – R$ 9.028/m²3
R$ 9.028/m² – R$ 9.371/m²1
R$ 9.371/m² – R$ 9.713/m²2
R$ 9.713/m² – R$ 10.056/m²1

Calculadora

R$ 279.996R$ 6.512/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua dos Inválidos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Loja1R$ 3.267/m²R$ 363 mil
Nº 10Outros1R$ 9.484/m²R$ 740 mil
Nº 18Apartamento13R$ 5.294/m²R$ 250 mil
Nº 22Apartamento46R$ 5.102/m²R$ 250 mil
Nº 23Outros1R$ 5.726/m²R$ 721 mil
Nº 25Outros1R$ 5.211/m²R$ 928 mil
Nº 34Apartamento9R$ 7.214/m²R$ 382 mil
Nº 49Sala7R$ 1.127/m²R$ 435 mil
Nº 55Outros1R$ 5.826/m²R$ 2,4 mi
Nº 63Outros3R$ 3.419/m²R$ 1,1 mi
Nº 65Casa2R$ 3.927/m²R$ 249 mil
Nº 123Sala181R$ 4.190/m²R$ 92 mil
Nº 135Loja1R$ 2.422/m²R$ 526 mil
Nº 138Apartamento142R$ 6.508/m²R$ 305 mil
Nº 144Casa1R$ 3.560/m²R$ 224 mil
Nº 149Outros1R$ 4.645/m²R$ 1,4 mi
Nº 153Apartamento34R$ 8.155/m²R$ 457 mil
Nº 158Apartamento2R$ 6.353/m²R$ 452 mil
Nº 162Apartamento39R$ 5.716/m²R$ 145 mil
Nº 171Outros25R$ 2.923/m²R$ 44 mil
Nº 185Apartamento59R$ 8.000/m²R$ 152 mil
Nº 188Apartamento2R$ 6.524/m²R$ 332 mil
Nº 190Apartamento10R$ 5.565/m²R$ 261 mil
Nº 191Apartamento1R$ 3.348/m²R$ 486 mil
Nº 196Apartamento20R$ 8.167/m²R$ 225 mil
Nº 212Sala4R$ 2.822/m²R$ 564 mil
Nº 224Apartamento24R$ 4.461/m²R$ 189 mil

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