Rua dos Inválidos, 185 (Centro)

Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.000/m²
Vendas registradas
65
desde 2011
Valor mediano
R$ 152 mil
21 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 140 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.000/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 152 mil (21 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.508/m²
Unidade típica
R$ 281 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.559/m² – R$ 7.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 7.895/m²
  1. mar/2026APT 705Apartamento · 7º andar21 m²R$ 140.000R$ 6.667/m²
  2. jan/2026SAL 901Apartamento20 m²R$ 180.000R$ 9.000/m²
  3. dez/2025SAL 312Apartamento19 m²R$ 152.000R$ 8.000/m²
  4. nov/2025APT 705Apartamento · 7º andar21 m²R$ 140.000R$ 6.667/m²
  5. out/2025APT 307Apartamento · 3º andar21 m²R$ 200.000R$ 9.524/m²
  6. mai/2025SAL 903Apartamento19 m²R$ 140.000R$ 7.368/m²
  7. abr/2025SAL 701Apartamento20 m²R$ 170.000R$ 8.500/m²
  8. mar/2025SAL 203Apartamento19 m²R$ 210.000R$ 11.053/m²
  9. out/2024SAL 704Apartamento19 m²R$ 110.000R$ 5.789/m²
  10. ago/2024SAL 302Apartamento19 m²R$ 130.000R$ 6.842/m²
  11. jun/2024SAL 603Apartamento19 m²R$ 160.000R$ 8.421/m²
  12. jan/2024SAL 404Apartamento19 m²R$ 75.000R$ 3.947/m²
  13. nov/2023SAL 412Apartamento19 m²R$ 80.000R$ 4.211/m²
  14. set/2023APT 304Apartamento · 3º andar19 m²R$ 140.000R$ 7.368/m²
  15. mar/2023SAL 609Apartamento19 m²R$ 115.000R$ 6.053/m²
  16. fev/2023SAL 612Apartamento19 m²R$ 120.000R$ 6.316/m²
  17. dez/2022SAL 209Apartamento19 m²R$ 126.100R$ 6.637/m²
  18. nov/2022SBL 206Apartamento19 m²R$ 225.000R$ 11.842/m²
  19. nov/2022SAL 402Apartamento19 m²R$ 140.000R$ 7.368/m²
  20. jul/2022SAL 901Apartamento20 m²R$ 115.000R$ 5.750/m²
  21. out/2021APT 810Apartamento · 8º andar19 m²R$ 150.000R$ 7.895/m²
  22. ago/2020APT 810Apartamento · 8º andar19 m²R$ 95.000R$ 5.000/m²
  23. jan/2020SAL 209Apartamento19 m²R$ 105.000R$ 5.526/m²
  24. nov/2019SAL 1112Apartamento19 m²R$ 80.000R$ 4.211/m²
  25. fev/2019SAL 1010Apartamento19 m²R$ 165.000R$ 8.684/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,4 mi
~226 unidades de 21 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 495 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.947/m² · 3R$ 5.152/m² · 19
2012R$ 8.072/m² · 6R$ 7.018/m² · 28
2013R$ 10.526/m² · 1R$ 7.786/m² · 24
2014R$ 9.211/m² · 4R$ 7.250/m² · 23
2015R$ 9.319/m² · 1R$ 7.576/m² · 29
2016R$ 10.000/m² · 3R$ 7.804/m² · 16
2017R$ 7.895/m² · 11R$ 7.592/m² · 33
2018R$ 8.289/m² · 4R$ 6.739/m² · 18
2019R$ 4.348/m² · 3R$ 5.769/m² · 21
2020R$ 5.263/m² · 2R$ 5.778/m² · 15
2021R$ 7.895/m² · 1R$ 6.399/m² · 14
2022R$ 7.003/m² · 4R$ 5.918/m² · 37
2023R$ 6.184/m² · 4R$ 5.285/m² · 32
2024R$ 6.316/m² · 4R$ 4.741/m² · 38
2025R$ 8.250/m² · 6R$ 5.400/m² · 31
2026R$ 7.833/m² · 2R$ 6.515/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152011201411 vendas2017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.947/m²
20126 vendas · R$ 8.072/m²
20131 vendas · R$ 10.526/m²
20144 vendas · R$ 9.211/m²
20151 vendas · R$ 9.319/m²
20163 vendas · R$ 10.000/m²
201711 vendas · R$ 7.895/m²
20184 vendas · R$ 8.289/m²
20193 vendas · R$ 4.348/m²
20202 vendas · R$ 5.263/m²
20211 vendas · R$ 7.895/m²
20224 vendas · R$ 7.003/m²
20234 vendas · R$ 6.184/m²
20244 vendas · R$ 6.316/m²
20256 vendas · R$ 8.250/m²
20262 vendas · R$ 7.833/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.446/m²3º7º8º
Ver tabela
3ºR$ 8.446/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.667/m² · 2 vendas
8ºR$ 7.895/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 279.996R$ 6.512/m² · curva logradouro
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Nº 158Apartamento2R$ 6.353/m²R$ 452 mil
Nº 162Apartamento39R$ 5.716/m²R$ 145 mil
Nº 171Outros25R$ 2.923/m²R$ 44 mil
Nº 188Apartamento2R$ 6.524/m²R$ 332 mil
Nº 190Apartamento10R$ 5.565/m²R$ 261 mil
Nº 191Apartamento1R$ 3.348/m²R$ 486 mil
Nº 196Apartamento20R$ 8.167/m²R$ 225 mil
Nº 212Sala4R$ 2.822/m²R$ 564 mil

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