Rua dos Inválidos, 22 (Centro)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.102/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
49 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 250 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.102/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 250 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.508/m²
Unidade típica
R$ 281 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.559/m² – R$ 7.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 372 mil
Mediana da listaR$ 3.546/m²
  1. abr/2026APT 801Apartamento · 8º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  2. abr/2026APT 601Apartamento · 6º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  3. fev/2026APT 501Apartamento · 5º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  4. jul/2025APT 1102Apartamento · 11º andar47 m²R$ 260.000R$ 5.532/m²
  5. jun/2025APT 801Apartamento · 8º andar49 m²R$ 166.667R$ 3.401/m²
  6. jun/2025APT 301Apartamento · 3º andar49 m²R$ 166.667R$ 3.401/m²
  7. jun/2025APT 501Apartamento · 5º andar49 m²R$ 166.667R$ 3.401/m²
  8. mai/2025APT 602Apartamento · 6º andar47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
  9. jan/2025APT 801Apartamento · 8º andar49 m²R$ 166.667R$ 3.401/m²
  10. jan/2025APT 501Apartamento · 5º andar49 m²R$ 166.667R$ 3.401/m²
  11. jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar49 m²R$ 166.667R$ 3.401/m²
  12. ago/2024SBL 201Apartamento44 m²R$ 211.000R$ 4.795/m²
  13. ago/2024APT 601Apartamento · 6º andar49 m²R$ 166.667R$ 3.401/m²
  14. ago/2024APT 802Apartamento · 8º andar47 m²R$ 166.667R$ 3.546/m²
  15. ago/2024APT 801Apartamento · 8º andar49 m²R$ 166.667R$ 3.401/m²
  16. ago/2024APT 501Apartamento · 5º andar49 m²R$ 166.667R$ 3.401/m²
  17. mar/2024APT 802Apartamento · 8º andar47 m²R$ 166.667R$ 3.546/m²
  18. mar/2024APT 702Apartamento · 7º andar47 m²R$ 166.667R$ 3.546/m²
  19. jan/2024APT 301Apartamento · 3º andar49 m²R$ 166.667R$ 3.401/m²
  20. jan/2024APT 801Apartamento · 8º andar49 m²R$ 166.667R$ 3.401/m²
  21. jan/2024APT 601Apartamento · 6º andar49 m²R$ 166.667R$ 3.401/m²
  22. jan/2024APT 501Apartamento · 5º andar49 m²R$ 166.667R$ 3.401/m²
  23. jun/2023APT 702Apartamento · 7º andar47 m²R$ 166.667R$ 3.546/m²
  24. jun/2023APT 802Apartamento · 8º andar47 m²R$ 166.667R$ 3.546/m²
  25. jun/2023APT 501Apartamento · 5º andar49 m²R$ 166.667R$ 3.401/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38 mi
~152 unidades de 49 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 717 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.152/m² · 19
2012—R$ 7.018/m² · 28
2013—R$ 7.786/m² · 24
2014R$ 6.702/m² · 1R$ 7.250/m² · 23
2015R$ 5.661/m² · 6R$ 7.576/m² · 29
2016—R$ 7.804/m² · 16
2017R$ 7.592/m² · 6R$ 7.592/m² · 33
2018—R$ 6.739/m² · 18
2019—R$ 5.769/m² · 21
2020—R$ 5.778/m² · 15
2021—R$ 6.399/m² · 14
2022R$ 3.401/m² · 7R$ 5.918/m² · 37
2023R$ 3.474/m² · 4R$ 5.285/m² · 32
2024R$ 3.401/m² · 11R$ 4.741/m² · 38
2025R$ 3.401/m² · 8R$ 5.400/m² · 31
2026R$ 5.102/m² · 3R$ 6.515/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101520142017202311 vendas20252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 6.702/m²
20156 vendas · R$ 5.661/m²
20176 vendas · R$ 7.592/m²
20227 vendas · R$ 3.401/m²
20234 vendas · R$ 3.474/m²
202411 vendas · R$ 3.401/m²
20258 vendas · R$ 3.401/m²
20263 vendas · R$ 5.102/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 3.401/m²4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.401/m² – R$ 3.499/m²14
R$ 3.499/m² – R$ 3.596/m²3
R$ 3.596/m² – R$ 3.694/m²0
R$ 3.694/m² – R$ 3.791/m²0
R$ 3.791/m² – R$ 3.889/m²0
R$ 3.889/m² – R$ 3.986/m²0
R$ 3.986/m² – R$ 4.084/m²1
R$ 4.084/m² – R$ 4.181/m²0
R$ 4.181/m² – R$ 4.279/m²0
R$ 4.279/m² – R$ 4.376/m²0
R$ 4.376/m² – R$ 4.474/m²0
R$ 4.474/m² – R$ 4.571/m²0
R$ 4.571/m² – R$ 4.669/m²0
R$ 4.669/m² – R$ 4.766/m²0
R$ 4.766/m² – R$ 4.864/m²1
R$ 4.864/m² – R$ 4.961/m²0
R$ 4.961/m² – R$ 5.059/m²0
R$ 5.059/m² – R$ 5.156/m²2
R$ 5.156/m² – R$ 5.254/m²0
R$ 5.254/m² – R$ 5.351/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3º5º6º7º8ºR$ 5.745/m²10º11º
Ver tabela
3ºR$ 3.401/m² · 4 vendas
5ºR$ 3.401/m² · 7 vendas
6ºR$ 3.401/m² · 5 vendas
7ºR$ 3.546/m² · 3 vendas
8ºR$ 3.401/m² · 11 vendas
10ºR$ 5.745/m² · 1 vendas
11ºR$ 5.532/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 279.996R$ 6.512/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Inválidos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Loja1R$ 3.267/m²R$ 363 mil
Nº 10Outros1R$ 9.484/m²R$ 740 mil
Nº 18Apartamento13R$ 5.294/m²R$ 250 mil
Nº 23Outros1R$ 5.726/m²R$ 721 mil
Nº 25Outros1R$ 5.211/m²R$ 928 mil
Nº 34Apartamento9R$ 7.214/m²R$ 382 mil
Nº 49Sala7R$ 1.127/m²R$ 435 mil
Nº 55Outros1R$ 5.826/m²R$ 2,4 mi
Nº 63Outros3R$ 3.419/m²R$ 1,1 mi
Nº 65Casa2R$ 3.927/m²R$ 249 mil

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