Rua dos Inválidos, 138 (Centro)

Foram registradas 148 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.508/m²
Vendas registradas
148
desde 2011
Valor mediano
R$ 305 mil
47 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.508/m²Neste prédio: 142 vendas · mediana R$ 305 mil (47 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.508/m²
Unidade típica
R$ 281 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.559/m² – R$ 7.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 142

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 6.733/m²
  1. jun/2026APT 1105 BLC 1 VAGApartamento · 11º andar47 m²R$ 430.000R$ 9.149/m²
  2. jun/2026APT 312 BLC 2Apartamento · 3º andar47 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
  3. jun/2026APT 510 BLC 2Apartamento · 5º andar47 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
  4. jun/2026APT 612 BLC 1Apartamento · 6º andar47 m²R$ 260.000R$ 5.532/m²
  5. mai/2026APT 513 BLC 2Apartamento · 5º andar50 m²R$ 325.000R$ 6.500/m²
  6. mai/2026APT 209 BLC 2Apartamento · 2º andar47 m²R$ 290.000R$ 6.170/m²
  7. mai/2026APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar47 m²R$ 270.000R$ 5.745/m²
  8. abr/2026APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar52 m²R$ 395.000R$ 7.596/m²
  9. abr/2026APT 1116 BLC 1Apartamento · 11º andar50 m²R$ 360.000R$ 7.200/m²
  10. abr/2026APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar47 m²R$ 280.000R$ 5.957/m²
  11. mar/2026APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar47 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²
  12. fev/2026APT 1108 BLC 2Apartamento · 11º andar47 m²R$ 310.000R$ 6.596/m²
  13. jan/2026APT 713 BLC 1Apartamento · 7º andar47 m²R$ 420.000R$ 8.936/m²
  14. jan/2026BLC 1Apartamento33 m²R$ 215.000R$ 6.515/m²
  15. nov/2025APT 1212 BLC 2Apartamento · 12º andar47 m²R$ 265.000R$ 5.638/m²
  16. set/2025APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
  17. jul/2025APT 1005 BLC 2Apartamento · 10º andar47 m²R$ 335.000R$ 7.128/m²
  18. fev/2025APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar31 m²R$ 260.000R$ 8.387/m²
  19. jan/2025APT 511 BLC 1Apartamento · 5º andar46 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
  20. set/2024APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar52 m²R$ 188.000R$ 3.615/m²
  21. ago/2024APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar46 m²R$ 325.000R$ 7.065/m²
  22. jul/2024APT 1107 BLC 1Apartamento · 11º andar47 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
  23. jul/2024APT 808 BLC 2Apartamento · 8º andar47 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
  24. jul/2024APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  25. jun/2024APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar47 m²R$ 190.000R$ 4.043/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 305 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
148
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.152/m² · 11R$ 5.152/m² · 19
2012R$ 7.210/m² · 12R$ 7.018/m² · 28
2013R$ 8.317/m² · 10R$ 7.786/m² · 24
2014R$ 7.689/m² · 10R$ 7.250/m² · 23
2015R$ 8.000/m² · 11R$ 7.576/m² · 29
2016R$ 7.604/m² · 6R$ 7.804/m² · 16
2017R$ 6.741/m² · 6R$ 7.592/m² · 33
2018R$ 7.021/m² · 7R$ 6.739/m² · 18
2019R$ 6.538/m² · 9R$ 5.769/m² · 21
2020R$ 6.492/m² · 6R$ 5.778/m² · 15
2021R$ 6.452/m² · 5R$ 6.399/m² · 14
2022R$ 6.600/m² · 13R$ 5.918/m² · 37
2023R$ 4.894/m² · 9R$ 5.285/m² · 32
2024R$ 6.117/m² · 8R$ 4.741/m² · 38
2025R$ 6.522/m² · 5R$ 5.400/m² · 31
2026R$ 6.555/m² · 14R$ 6.515/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152011201420172020202314 vendas2026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 5.152/m²
201212 vendas · R$ 7.210/m²
201310 vendas · R$ 8.317/m²
201410 vendas · R$ 7.689/m²
201511 vendas · R$ 8.000/m²
20166 vendas · R$ 7.604/m²
20176 vendas · R$ 6.741/m²
20187 vendas · R$ 7.021/m²
20199 vendas · R$ 6.538/m²
20206 vendas · R$ 6.492/m²
20215 vendas · R$ 6.452/m²
202213 vendas · R$ 6.600/m²
20239 vendas · R$ 4.894/m²
20248 vendas · R$ 6.117/m²
20255 vendas · R$ 6.522/m²
202614 vendas · R$ 6.555/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 6.515/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.855/m² – R$ 4.113/m²1
R$ 4.113/m² – R$ 4.372/m²1
R$ 4.372/m² – R$ 4.631/m²0
R$ 4.631/m² – R$ 4.890/m²0
R$ 4.890/m² – R$ 5.148/m²1
R$ 5.148/m² – R$ 5.407/m²1
R$ 5.407/m² – R$ 5.666/m²2
R$ 5.666/m² – R$ 5.925/m²2
R$ 5.925/m² – R$ 6.183/m²2
R$ 6.183/m² – R$ 6.442/m²2
R$ 6.442/m² – R$ 6.701/m²4
R$ 6.701/m² – R$ 6.960/m²3
R$ 6.960/m² – R$ 7.218/m²4
R$ 7.218/m² – R$ 7.477/m²1
R$ 7.477/m² – R$ 7.736/m²1
R$ 7.736/m² – R$ 7.995/m²0
R$ 7.995/m² – R$ 8.254/m²0
R$ 8.254/m² – R$ 8.512/m²1
R$ 8.512/m² – R$ 8.771/m²0
R$ 8.771/m² – R$ 9.030/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2ºR$ 7.065/m²4º6º8º10º12º
Ver tabela
2ºR$ 5.211/m² · 4 vendas
3ºR$ 7.065/m² · 7 vendas
4ºR$ 5.679/m² · 4 vendas
5ºR$ 6.383/m² · 5 vendas
6ºR$ 5.532/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.272/m² · 8 vendas
8ºR$ 6.452/m² · 5 vendas
9ºR$ 5.532/m² · 3 vendas
10ºR$ 5.414/m² · 6 vendas
11ºR$ 6.702/m² · 6 vendas
12ºR$ 5.638/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 279.996R$ 6.512/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Inválidos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 123Sala181R$ 4.190/m²R$ 92 mil
Nº 135Loja1R$ 2.422/m²R$ 526 mil
Nº 144Casa1R$ 3.560/m²R$ 224 mil
Nº 149Outros1R$ 4.645/m²R$ 1,4 mi
Nº 153Apartamento34R$ 8.155/m²R$ 457 mil
Nº 158Apartamento2R$ 6.353/m²R$ 452 mil
Nº 162Apartamento39R$ 5.716/m²R$ 145 mil
Nº 171Outros25R$ 2.923/m²R$ 44 mil
Nº 185Apartamento59R$ 8.000/m²R$ 152 mil
Nº 188Apartamento2R$ 6.524/m²R$ 332 mil

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