Rua dos Inválidos, 196 (Centro)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.167/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.167/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 225 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.508/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.559/m² – R$ 7.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 312 mil
Mediana da listaR$ 5.903/m²
- mai/2026APT 606Apartamento · 6º andar31 m²R$ 210.000R$ 6.774/m²
- set/2024APT 606Apartamento · 6º andar31 m²R$ 165.084R$ 5.325/m²
- abr/2024APT 208Apartamento · 2º andar25 m²R$ 220.000R$ 8.800/m²
- out/2023APT 606Apartamento · 6º andar31 m²R$ 311.534R$ 10.049/m²
- jul/2023APT 609Apartamento · 6º andar31 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
- mai/2023APT 305Apartamento · 3º andar36 m²R$ 109.000R$ 3.028/m²
- fev/2023APT 407Apartamento · 4º andar28 m²R$ 168.000R$ 6.000/m²
- dez/2022APT 506Apartamento · 5º andar31 m²R$ 170.000R$ 5.484/m²
- nov/2021APT 609Apartamento · 6º andar31 m²R$ 162.000R$ 5.226/m²
- jun/2019APT 607Apartamento · 6º andar28 m²R$ 180.000R$ 6.429/m²
- mar/2017APT 409Apartamento · 4º andar31 m²R$ 230.000R$ 7.419/m²
- fev/2017APT 501Apartamento · 5º andar38 m²R$ 142.000R$ 3.737/m²
- jun/2015APT 606Apartamento · 6º andar31 m²R$ 307.500R$ 9.919/m²
- abr/2015APT 607Apartamento · 6º andar28 m²R$ 220.000R$ 7.857/m²
- mar/2015APT 409Apartamento · 4º andar31 m²R$ 260.000R$ 8.387/m²
- nov/2014APT 205Apartamento · 2º andar36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
- set/2013APT 404Apartamento · 4º andar24 m²R$ 160.000R$ 6.667/m²
- jun/2012APT 502Apartamento · 5º andar37 m²R$ 190.000R$ 5.135/m²
- nov/2011APT 407Apartamento · 4º andar28 m²R$ 130.000R$ 4.643/m²
- ago/2011APT 402Apartamento · 4º andar37 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,1 mi
~116 unidades de 31 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 643 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.213/m² · 2 | R$ 5.152/m² · 19 |
| 2012 | R$ 5.135/m² · 1 | R$ 7.018/m² · 28 |
| 2013 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 7.786/m² · 24 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 7.250/m² · 23 |
| 2015 | R$ 8.387/m² · 3 | R$ 7.576/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 7.804/m² · 16 |
| 2017 | R$ 5.578/m² · 2 | R$ 7.592/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 6.739/m² · 18 |
| 2019 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 5.778/m² · 15 |
| 2021 | R$ 5.226/m² · 1 | R$ 6.399/m² · 14 |
| 2022 | R$ 5.484/m² · 1 | R$ 5.918/m² · 37 |
| 2023 | R$ 5.903/m² · 4 | R$ 5.285/m² · 32 |
| 2024 | R$ 7.063/m² · 2 | R$ 4.741/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 5.400/m² · 31 |
| 2026 | R$ 6.774/m² · 1 | R$ 6.515/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.213/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.135/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 8.387/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.578/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.226/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.903/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.063/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.774/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.800/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.028/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.000/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.484/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.806/m² · 5 vendas |
Calculadora
R$ 279.996R$ 6.512/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Inválidos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Apartamento | 34 | R$ 8.155/m² | R$ 457 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 2 | R$ 6.353/m² | R$ 452 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 39 | R$ 5.716/m² | R$ 145 mil |
| Nº 171 | Outros | 25 | R$ 2.923/m² | R$ 44 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 59 | R$ 8.000/m² | R$ 152 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 2 | R$ 6.524/m² | R$ 332 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 10 | R$ 5.565/m² | R$ 261 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 486 mil |
| Nº 212 | Sala | 4 | R$ 2.822/m² | R$ 564 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 24 | R$ 4.461/m² | R$ 189 mil |