Rua dos Inválidos, 123 (Centro)

Foram registradas 183 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 89 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 4.190/m²
Vendas registradas
183
desde 2011
Valor mediano
R$ 92 mil
22 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 89 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 4.190/m²Neste prédio: 181 vendas · mediana R$ 92 mil (22 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.190/m²
Unidade típica
R$ 223 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.522/m² – R$ 4.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 181

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 89 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 10.164/m²
  1. ago/2026SAL 0414Sala21 m²R$ 89.068R$ 4.241/m²
  2. ago/2026SAL 0111Sala22 m²R$ 75.600R$ 3.436/m²
  3. mai/2026SAL 0128Sala22 m²R$ 75.600R$ 3.436/m²
  4. abr/2026SAL 0223Sala22 m²R$ 83.160R$ 3.780/m²
  5. mar/2026SAL 0406Sala22 m²R$ 235.686R$ 10.713/m²
  6. fev/2026SAL 0126Sala23 m²R$ 95.174R$ 4.138/m²
  7. jan/2026SAL 0101Sala23 m²R$ 116.095R$ 5.048/m²
  8. jan/2026SAL 0102Sala21 m²R$ 108.505R$ 5.167/m²
  9. dez/2025SAL 0228Sala22 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
  10. out/2025SAL 0115Sala22 m²R$ 72.580R$ 3.299/m²
  11. jul/2025SAL 0305Sala22 m²R$ 70.000R$ 3.182/m²
  12. jun/2025SAL 0435Sala22 m²R$ 290.976R$ 13.226/m²
  13. jun/2025SAL 0434Sala22 m²R$ 258.993R$ 11.772/m²
  14. mai/2025SAL 0106Sala22 m²R$ 75.200R$ 3.418/m²
  15. mar/2025SAL 0108Sala22 m²R$ 247.193R$ 11.236/m²
  16. jun/2024SAL 0227Sala27 m²R$ 131.859R$ 4.884/m²
  17. mai/2024SAL 0343Sala22 m²R$ 248.035R$ 11.274/m²
  18. dez/2023SAL 0344Sala23 m²R$ 60.893R$ 2.648/m²
  19. ago/2023SAL 0405Sala22 m²R$ 213.231R$ 9.692/m²
  20. ago/2023SAL 0307Sala21 m²R$ 207.308R$ 9.872/m²
  21. ago/2023SAL 0403Sala77 m²R$ 191.440R$ 2.486/m²
  22. ago/2023SAL 0303Sala77 m²R$ 191.439R$ 2.486/m²
  23. ago/2023SAL 0214Sala21 m²R$ 80.000R$ 3.810/m²
  24. ago/2023SAL 0238Sala22 m²R$ 75.188R$ 3.418/m²
  25. ago/2023SAL 0246Sala25 m²R$ 67.961R$ 2.718/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92 mil
1 unidade de 22 m²
Vendas registradas
183
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 777/m² · 7
2012—R$ 5.430/m² · 2
2013R$ 11.691/m² · 3R$ 11.691/m² · 3
2014R$ 7.085/m² · 2R$ 4.500/m² · 4
2015R$ 11.612/m² · 3R$ 11.612/m² · 5
2016R$ 11.965/m² · 44R$ 11.925/m² · 48
2017R$ 11.102/m² · 13R$ 11.102/m² · 13
2018R$ 11.168/m² · 11R$ 10.349/m² · 13
2019R$ 11.449/m² · 13R$ 11.064/m² · 14
2020R$ 11.380/m² · 3R$ 11.380/m² · 3
2021R$ 10.073/m² · 8R$ 10.073/m² · 8
2022R$ 7.648/m² · 3R$ 6.797/m² · 4
2023R$ 2.760/m² · 61R$ 2.739/m² · 62
2024R$ 8.079/m² · 2R$ 6.842/m² · 3
2025R$ 4.545/m² · 7R$ 4.545/m² · 7
2026R$ 4.190/m² · 8R$ 4.190/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · sala

02550752013201520172019202161 vendas202320252026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 11.691/m²
20142 vendas · R$ 7.085/m²
20153 vendas · R$ 11.612/m²
201644 vendas · R$ 11.965/m²
201713 vendas · R$ 11.102/m²
201811 vendas · R$ 11.168/m²
201913 vendas · R$ 11.449/m²
20203 vendas · R$ 11.380/m²
20218 vendas · R$ 10.073/m²
20223 vendas · R$ 7.648/m²
202361 vendas · R$ 2.760/m²
20242 vendas · R$ 8.079/m²
20257 vendas · R$ 4.545/m²
20268 vendas · R$ 4.190/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.393/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.829/m² – R$ 3.324/m²2
R$ 3.324/m² – R$ 3.819/m²4
R$ 3.819/m² – R$ 4.315/m²2
R$ 4.315/m² – R$ 4.810/m²1
R$ 4.810/m² – R$ 5.305/m²3
R$ 5.305/m² – R$ 5.800/m²0
R$ 5.800/m² – R$ 6.295/m²0
R$ 6.295/m² – R$ 6.790/m²0
R$ 6.790/m² – R$ 7.285/m²0
R$ 7.285/m² – R$ 7.781/m²0
R$ 7.781/m² – R$ 8.276/m²0
R$ 8.276/m² – R$ 8.771/m²0
R$ 8.771/m² – R$ 9.266/m²0
R$ 9.266/m² – R$ 9.761/m²0
R$ 9.761/m² – R$ 10.256/m²0
R$ 10.256/m² – R$ 10.751/m²1
R$ 10.751/m² – R$ 11.247/m²1
R$ 11.247/m² – R$ 11.742/m²1
R$ 11.742/m² – R$ 12.237/m²1
R$ 12.237/m² – R$ 12.732/m²0

Calculadora

R$ 222.281R$ 4.194/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 63Outros3R$ 3.419/m²R$ 1,1 mi
Nº 65Casa2R$ 3.927/m²R$ 249 mil
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Nº 144Casa1R$ 3.560/m²R$ 224 mil
Nº 149Outros1R$ 4.645/m²R$ 1,4 mi
Nº 153Apartamento34R$ 8.155/m²R$ 457 mil
Nº 158Apartamento2R$ 6.353/m²R$ 452 mil
Nº 162Apartamento39R$ 5.716/m²R$ 145 mil
Nº 171Outros25R$ 2.923/m²R$ 44 mil

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