Rua do Ouvidor (Centro)

A Prefeitura registrou 219 compras e vendas na Rua do Ouvidor, em Centro, desde 2011 (61 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.211/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 130, com 41 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.211/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
219
61 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 260 mil
~36 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 2.800/m²23 vendas · mediana R$ 70 mil (27 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~632 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 3.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 454 mil
Mediana da listaR$ 2.593/m²
  1. ago/2026Rua do Ouvidor, 63SAL 302Sala22 m²R$ 150.000R$ 6.818/m²
  2. ago/2026Rua do Ouvidor, 63SAL 911Sala24 m²R$ 150.000R$ 6.250/m²
  3. ago/2026Rua do Ouvidor, 63SAL 304Sala25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
  4. ago/2026Rua do Ouvidor, 63SAL 713Sala30 m²R$ 135.000R$ 4.500/m²
  5. ago/2026Rua do Ouvidor, 63SAL 704Sala25 m²R$ 120.000R$ 4.800/m²
  6. jul/2026Rua do Ouvidor, 63SAL 912Sala27 m²R$ 85.000R$ 3.148/m²
  7. jul/2026Rua do Ouvidor, 63SAL 411Sala24 m²R$ 70.000R$ 2.917/m²
  8. jul/2026Rua do Ouvidor, 63SAL 413Sala30 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
  9. jul/2026Rua do Ouvidor, 63SAL 307Sala27 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
  10. jul/2026Rua do Ouvidor, 63SAL 412Sala27 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
  11. jul/2026Rua do Ouvidor, 63SAL 906Sala25 m²R$ 55.000R$ 2.200/m²
  12. mai/2026Rua do Ouvidor, 63SAL 910Sala34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  13. mai/2026Rua do Ouvidor, 63SAL 703Sala25 m²R$ 75.000R$ 3.000/m²
  14. mai/2026Rua do Ouvidor, 63SAL 306Sala23 m²R$ 56.000R$ 2.435/m²
  15. abr/2026Rua do Ouvidor, 63SAL 711Sala24 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
  16. dez/2025Rua do Ouvidor, 63SAL 901Sala29 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
  17. dez/2025Rua do Ouvidor, 63SAL 903Sala25 m²R$ 70.000R$ 2.800/m²
  18. nov/2025Rua do Ouvidor, 161SAL 603Sala42 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
  19. nov/2025Rua do Ouvidor, 63SAL 701Sala29 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
  20. nov/2025Rua do Ouvidor, 63SAL 703Sala25 m²R$ 36.000R$ 1.440/m²
  21. out/2025Rua do Ouvidor, 161SAL 1210Sala42 m²R$ 38.000R$ 905/m²
  22. set/2025Rua do Ouvidor, 130SAL 803Sala29 m²R$ 48.000R$ 1.655/m²
  23. set/2025Rua do Ouvidor, 161SAL 302Sala39 m²R$ 30.745R$ 788/m²
  24. mai/2025Rua do Ouvidor, 107SAL 501Sala388 m²R$ 453.775R$ 1.170/m²
  25. mai/2025Rua do Ouvidor, 107SAL 601Sala388 m²R$ 453.775R$ 1.170/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 3.239/m² · 12R$ 2.938/m² · 525
2012R$ 8.420/m² · 26R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 9.766/m² · 25R$ 6.142/m² · 1035
2014R$ 6.182/m² · 8R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 6.236/m² · 19R$ 5.802/m² · 460
2016R$ 6.761/m² · 4R$ 6.434/m² · 470
2017R$ 5.526/m² · 1R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 4.073/m² · 6R$ 5.000/m² · 395
2019R$ 5.000/m² · 3R$ 5.000/m² · 418
2020R$ 5.000/m² · 1R$ 4.255/m² · 310
2021R$ 2.069/m² · 5R$ 4.017/m² · 332
2022R$ 5.430/m² · 1R$ 4.384/m² · 560
2023R$ 4.769/m² · 2R$ 3.722/m² · 810
2024R$ 2.342/m² · 2R$ 3.410/m² · 599
2025R$ 1.548/m² · 36R$ 3.400/m² · 830
2026R$ 3.000/m² · 15R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

020402011201420172020202336 vendas2026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 3.239/m²
201226 vendas · R$ 8.420/m²
201325 vendas · R$ 9.766/m²
20148 vendas · R$ 6.182/m²
201519 vendas · R$ 6.236/m²
20164 vendas · R$ 6.761/m²
20171 vendas · R$ 5.526/m²
20186 vendas · R$ 4.073/m²
20193 vendas · R$ 5.000/m²
20201 vendas · R$ 5.000/m²
20215 vendas · R$ 2.069/m²
20221 vendas · R$ 5.430/m²
20232 vendas · R$ 4.769/m²
20242 vendas · R$ 2.342/m²
202536 vendas · R$ 1.548/m²
202615 vendas · R$ 3.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 54 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 2.676/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 799/m² – R$ 1.071/m²2
R$ 1.071/m² – R$ 1.343/m²13
R$ 1.343/m² – R$ 1.615/m²2
R$ 1.615/m² – R$ 1.886/m²1
R$ 1.886/m² – R$ 2.158/m²0
R$ 2.158/m² – R$ 2.430/m²3
R$ 2.430/m² – R$ 2.702/m²4
R$ 2.702/m² – R$ 2.974/m²17
R$ 2.974/m² – R$ 3.245/m²3
R$ 3.245/m² – R$ 3.517/m²0
R$ 3.517/m² – R$ 3.789/m²0
R$ 3.789/m² – R$ 4.061/m²0
R$ 4.061/m² – R$ 4.332/m²1
R$ 4.332/m² – R$ 4.604/m²1
R$ 4.604/m² – R$ 4.876/m²2
R$ 4.876/m² – R$ 5.148/m²0
R$ 5.148/m² – R$ 5.420/m²0
R$ 5.420/m² – R$ 5.691/m²0
R$ 5.691/m² – R$ 5.963/m²0
R$ 5.963/m² – R$ 6.235/m²1

Calculadora

R$ 1.769.771R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua do Ouvidor

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Sala3R$ 3.536/m²R$ 460 mil
Nº 60Sala12R$ 5.483/m²R$ 248 mil
Nº 63Sala24R$ 2.917/m²R$ 75 mil
Nº 77Sala7R$ 874/m²R$ 247 mil
Nº 86Loja1R$ 3.059/m²R$ 437 mil
Nº 91Sala11R$ 5.655/m²R$ 4,9 mi
Nº 97Sala20R$ 11.322/m²R$ 1,4 mi
Nº 107Sala14R$ 1.347/m²R$ 523 mil
Nº 108Sala1R$ 4.143/m²R$ 870 mil
Nº 118Loja1R$ 7.442/m²R$ 253 mil
Nº 121Sala3R$ 4.334/m²R$ 1,3 mi
Nº 124Loja1R$ 9.565/m²R$ 1,4 mi
Nº 129Loja2R$ 5.368/m²R$ 3,1 mi
Nº 130Sala41R$ 2.394/m²R$ 59 mil
Nº 131Outros1R$ 2.069/m²R$ 1,2 mi
Nº 133Outros1R$ 3.361/m²R$ 2,1 mi
Nº 150Loja1R$ 16.119/m²R$ 2,1 mi
Nº 160Sala1R$ 5.510/m²R$ 1,2 mi
Nº 161Loja29R$ 17.979/m²R$ 1,1 mi

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