Rua do Ouvidor, 121 (Centro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (sala, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 29 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.334/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 311 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Sala
R$ 4.334/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (311 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~632 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 3.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 3.859/m²
- ago/2013SAL 401Sala311 m²R$ 2.800.000R$ 9.003/m²
- mai/2012SAL 1901Sala311 m²R$ 1.200.000R$ 3.859/m²
- set/2011SAL 2201Sala311 m²R$ 731.000R$ 2.350/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
29 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,1 mi
~29 unidades de 311 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
104 m
projeção 382 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.350/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 12 |
| 2012 | R$ 3.859/m² · 1 | R$ 8.420/m² · 26 |
| 2013 | R$ 9.003/m² · 1 | R$ 9.766/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 6.182/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.236/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.761/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.526/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.073/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.069/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.430/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.769/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.342/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.548/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.350/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.859/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.003/m² |
Calculadora
R$ 1.769.771R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Ouvidor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Sala | 20 | R$ 11.322/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 107 | Sala | 14 | R$ 1.347/m² | R$ 523 mil |
| Nº 108 | Sala | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 870 mil |
| Nº 118 | Loja | 1 | R$ 7.442/m² | R$ 253 mil |
| Nº 124 | Loja | 1 | R$ 9.565/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 129 | Loja | 2 | R$ 5.368/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 130 | Sala | 41 | R$ 2.394/m² | R$ 59 mil |
| Nº 131 | Outros | 1 | R$ 2.069/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 133 | Outros | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 16.119/m² | R$ 2,1 mi |