Rua do Ouvidor, 130 (Centro)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 2.394/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 59 mil
27 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 120 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.394/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 59 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~632 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 3.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 48 mil
Maior valorR$ 326 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. set/2025SAL 803Sala29 m²R$ 48.000R$ 1.655/m²
  2. jan/2025SAL 906Sala22 m²R$ 57.000R$ 2.591/m²
  3. jul/2024SAL 505Sala31 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
  4. fev/2024SAL 509Sala24 m²R$ 35.000R$ 1.458/m²
  5. out/2021SAL 710Sala31 m²R$ 60.500R$ 1.952/m²
  6. out/2021SAL 717Sala29 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
  7. ago/2021SAL 713Sala34 m²R$ 59.000R$ 1.735/m²
  8. fev/2019SAL 708Sala31 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
  9. fev/2019SAL 709Sala24 m²R$ 120.000R$ 5.000/m²
  10. jun/2018SAL 706Sala22 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
  11. mai/2016COB 06Sala24 m²R$ 140.000R$ 5.833/m²
  12. abr/2016COB 07Sala22 m²R$ 160.000R$ 7.273/m²
  13. jul/2015SAL 612Sala20 m²R$ 150.000R$ 7.500/m²
  14. jul/2015SAL 611Sala24 m²R$ 150.000R$ 6.250/m²
  15. mai/2014SAL 302Sala29 m²R$ 182.500R$ 6.293/m²
  16. mai/2014SAL 301Sala29 m²R$ 182.500R$ 6.293/m²
  17. mai/2014SAL 404Sala28 m²R$ 130.000R$ 4.643/m²
  18. abr/2014SAL 814Sala28 m²R$ 170.000R$ 6.071/m²
  19. fev/2014SAL 811Sala24 m²R$ 140.000R$ 5.833/m²
  20. dez/2013SAL 1010Sala24 m²R$ 325.500R$ 13.563/m²
  21. dez/2013SAL 1013Sala19 m²R$ 325.500R$ 17.132/m²
  22. dez/2013SAL 1011Sala19 m²R$ 325.500R$ 17.132/m²
  23. dez/2013SAL 1009Sala20 m²R$ 325.500R$ 16.275/m²
  24. dez/2013SAL 1012Sala19 m²R$ 325.500R$ 17.132/m²
  25. dez/2013SAL 1008Sala64 m²R$ 325.500R$ 5.086/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~362 unidades de 27 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.199 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.629/m² · 4R$ 3.239/m² · 12
2012R$ 4.337/m² · 8R$ 8.420/m² · 26
2013R$ 9.849/m² · 10R$ 9.766/m² · 25
2014R$ 6.071/m² · 5R$ 6.182/m² · 8
2015R$ 6.875/m² · 2R$ 6.236/m² · 19
2016R$ 6.553/m² · 2R$ 6.761/m² · 4
2017—R$ 5.526/m² · 1
2018R$ 4.545/m² · 1R$ 4.073/m² · 6
2019R$ 4.435/m² · 2R$ 5.000/m² · 3
2020—R$ 5.000/m² · 1
2021R$ 1.952/m² · 3R$ 2.069/m² · 5
2022—R$ 5.430/m² · 1
2023—R$ 4.769/m² · 2
2024R$ 2.342/m² · 2R$ 2.342/m² · 2
2025R$ 2.123/m² · 2R$ 1.548/m² · 36
2026—R$ 3.000/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201110 vendas20132015201820212025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.629/m²
20128 vendas · R$ 4.337/m²
201310 vendas · R$ 9.849/m²
20145 vendas · R$ 6.071/m²
20152 vendas · R$ 6.875/m²
20162 vendas · R$ 6.553/m²
20181 vendas · R$ 4.545/m²
20192 vendas · R$ 4.435/m²
20213 vendas · R$ 1.952/m²
20242 vendas · R$ 2.342/m²
20252 vendas · R$ 2.123/m²

Calculadora

R$ 1.769.771R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Nº 124Loja1R$ 9.565/m²R$ 1,4 mi
Nº 129Loja2R$ 5.368/m²R$ 3,1 mi
Nº 131Outros1R$ 2.069/m²R$ 1,2 mi
Nº 133Outros1R$ 3.361/m²R$ 2,1 mi
Nº 150Loja1R$ 16.119/m²R$ 2,1 mi
Nº 160Sala1R$ 5.510/m²R$ 1,2 mi

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