Rua do Ouvidor, 161 (Centro)

Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Loja (mediana)
R$ 17.979/m²
Vendas registradas
58
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
45 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 120 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 17.979/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 1,1 mi (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.164/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.148/m² – R$ 7.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Loja 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2012 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 12.000/m²
  1. mar/2012LOJA SS 104Loja186 m²R$ 1.700.000R$ 9.140/m²
  2. mar/2012LOJA SS 109Loja156 m²R$ 1.600.000R$ 10.256/m²
  3. mar/2012LOJ DLoja60 m²R$ 1.200.000R$ 20.000/m²
  4. mar/2012LOJA SS 111Loja115 m²R$ 1.200.000R$ 10.435/m²
  5. mar/2012LOJ ILoja56 m²R$ 1.150.000R$ 20.536/m²
  6. mar/2012LOJA SS 101Loja61 m²R$ 1.050.000R$ 17.213/m²
  7. mar/2012LOJ BLoja57 m²R$ 1.050.000R$ 18.421/m²
  8. mar/2012LOJ 203Sobreloja123 m²R$ 1.050.000R$ 8.537/m²
  9. mar/2012LOJ CLoja51 m²R$ 950.000R$ 18.627/m²
  10. mar/2012LOJ 201Sobreloja104 m²R$ 900.000R$ 8.654/m²
  11. mar/2012LOJ 202Sobreloja92 m²R$ 800.000R$ 8.696/m²
  12. mar/2012LOJ 104Loja56 m²R$ 770.000R$ 13.750/m²
  13. mar/2012LOJ FLoja40 m²R$ 750.000R$ 18.750/m²
  14. mar/2012LOJ ELoja38 m²R$ 750.000R$ 19.737/m²
  15. mar/2012LOJ ALoja41 m²R$ 750.000R$ 18.293/m²
  16. mar/2012LOJ HLoja38 m²R$ 700.000R$ 18.421/m²
  17. mar/2012LOJ 204Sobreloja83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
  18. mar/2012LOJ GLoja34 m²R$ 650.000R$ 19.118/m²
  19. mar/2012LOJ 101Loja46 m²R$ 650.000R$ 14.130/m²
  20. mar/2012LOJ 103Loja44 m²R$ 620.000R$ 14.091/m²
  21. mar/2012LOJ 102Loja42 m²R$ 600.000R$ 14.286/m²
  22. mar/2012LOJA SS 103Loja45 m²R$ 450.000R$ 10.000/m²
  23. mar/2012LOJA SS 102Loja37 m²R$ 400.000R$ 10.811/m²
  24. mar/2012LOJA SS 110Loja41 m²R$ 400.000R$ 9.756/m²
  25. mar/2012LOJA SS 112Loja30 m²R$ 300.000R$ 10.000/m²

Este endereço

Uso provável
Loja
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 2.794 m²

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2012201720212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 12.000/m² · 29R$ 12.000/m² · 30
2013—R$ 5.038/m² · 1
2015—R$ 4.782/m² · 4
2017—R$ 6.912/m² · 2
2018—R$ 13.043/m² · 1
2019—R$ 6.870/m² · 2
2021—R$ 3.333/m² · 1
2023—R$ 7.891/m² · 4
2025—R$ 5.164/m² · 4
2026—R$ 5.349/m² · 2

Calculadora

R$ 1.286.068R$ 5.165/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua do Ouvidor

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 108Sala1R$ 4.143/m²R$ 870 mil
Nº 118Loja1R$ 7.442/m²R$ 253 mil
Nº 121Sala3R$ 4.334/m²R$ 1,3 mi
Nº 124Loja1R$ 9.565/m²R$ 1,4 mi
Nº 129Loja2R$ 5.368/m²R$ 3,1 mi
Nº 130Sala41R$ 2.394/m²R$ 59 mil
Nº 131Outros1R$ 2.069/m²R$ 1,2 mi
Nº 133Outros1R$ 3.361/m²R$ 2,1 mi
Nº 150Loja1R$ 16.119/m²R$ 2,1 mi
Nº 160Sala1R$ 5.510/m²R$ 1,2 mi

Ver a Rua do Ouvidor completa →