Rua do Ouvidor, 91 (Centro)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 5,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 5.655/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 873 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 5,6 mi
Preço mediano · Sala
R$ 5.655/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 4,9 mi (873 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~632 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 3.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 972 mil
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 6.236/m²
- ago/2023SBL 201Sala201 m²R$ 972.147R$ 4.837/m²
- mar/2018PAV 6Sala873 m²R$ 6.000.000R$ 6.873/m²
- dez/2015PAV 8Sala873 m²R$ 5.444.444R$ 6.236/m²
- dez/2015PAV 10Sala873 m²R$ 5.444.444R$ 6.236/m²
- dez/2015PAV 7Sala873 m²R$ 5.444.444R$ 6.236/m²
- dez/2015PAV 9Sala873 m²R$ 5.444.444R$ 6.236/m²
- dez/2015PAV 6Sala873 m²R$ 5.444.444R$ 6.236/m²
- dez/2015PAV 4Sala873 m²R$ 5.444.444R$ 6.236/m²
- dez/2015PAV 3Sala873 m²R$ 5.444.444R$ 6.236/m²
- dez/2015PAV 5Sala873 m²R$ 5.444.444R$ 6.236/m²
- dez/2015PAV 2Sala873 m²R$ 5.444.444R$ 6.236/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,4 mi
~9 unidades de 873 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 758 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.239/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 8.420/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 9.766/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 6.182/m² · 8 |
| 2015 | R$ 6.236/m² · 9 | R$ 6.236/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.761/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.526/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.873/m² · 1 | R$ 4.073/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.069/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.430/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.837/m² · 1 | R$ 4.769/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.342/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.548/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2015 | 9 vendas · R$ 6.236/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.873/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.837/m² |
Calculadora
R$ 1.769.771R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Ouvidor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Sala | 12 | R$ 5.483/m² | R$ 248 mil |
| Nº 63 | Sala | 24 | R$ 2.917/m² | R$ 75 mil |
| Nº 77 | Sala | 7 | R$ 874/m² | R$ 247 mil |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 437 mil |
| Nº 97 | Sala | 20 | R$ 11.322/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 107 | Sala | 14 | R$ 1.347/m² | R$ 523 mil |
| Nº 108 | Sala | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 870 mil |
| Nº 118 | Loja | 1 | R$ 7.442/m² | R$ 253 mil |
| Nº 121 | Sala | 3 | R$ 4.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 124 | Loja | 1 | R$ 9.565/m² | R$ 1,4 mi |