Rua da Assembléia (Centro)

A Prefeitura registrou 456 compras e vendas na Rua da Assembléia, em Centro, desde 2011 (93 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.559/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 85, com 161 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.559/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
456
93 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
24
Imóvel típico
R$ 85 mil
~33 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 3.181/m²54 vendas · mediana R$ 2,3 mi (478 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 370 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.058/m² – R$ 4.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 118 mil
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 3.181/m²
  1. ago/2026Rua da Assembléia, 85SAL 609Sala27 m²R$ 117.900R$ 4.367/m²
  2. jul/2026Rua da Assembléia, 34PAV 12Sala101 m²R$ 297.500R$ 2.946/m²
  3. jul/2026Rua da Assembléia, 34PAV 10Sala101 m²R$ 297.500R$ 2.946/m²
  4. jul/2026Rua da Assembléia, 34PAV 8Sala101 m²R$ 272.500R$ 2.698/m²
  5. jul/2026Rua da Assembléia, 34PAV 3Sala101 m²R$ 272.500R$ 2.698/m²
  6. jul/2026Rua da Assembléia, 34PAV 1Sala101 m²R$ 272.500R$ 2.698/m²
  7. jul/2026Rua da Assembléia, 34PAV 4Sala101 m²R$ 272.500R$ 2.698/m²
  8. jul/2026Rua da Assembléia, 34PAV 11Sala101 m²R$ 257.500R$ 2.550/m²
  9. jul/2026Rua da Assembléia, 34PAV 5Sala101 m²R$ 257.500R$ 2.550/m²
  10. jun/2026Rua da Assembléia, 85SAL 1806Sala30 m²R$ 138.443R$ 4.615/m²
  11. mai/2026Rua da Assembléia, 100SAL 201Sala935 m²R$ 3.015.000R$ 3.225/m²
  12. mai/2026Rua da Assembléia, 100SAL 401Sala935 m²R$ 3.015.000R$ 3.225/m²
  13. mai/2026Rua da Assembléia, 100SAL 301Sala935 m²R$ 3.015.000R$ 3.225/m²
  14. mai/2026Rua da Assembléia, 100SAL 501Sala935 m²R$ 3.015.000R$ 3.225/m²
  15. mai/2026Rua da Assembléia, 100SAL 601Sala935 m²R$ 3.015.000R$ 3.225/m²
  16. mai/2026Rua da Assembléia, 100SAL 701Sala934 m²R$ 3.006.000R$ 3.218/m²
  17. mai/2026Rua da Assembléia, 100SAL 2201Sala753 m²R$ 2.395.000R$ 3.181/m²
  18. mai/2026Rua da Assembléia, 100SAL 2101Sala753 m²R$ 2.395.000R$ 3.181/m²
  19. mai/2026Rua da Assembléia, 100SAL 1801Sala753 m²R$ 2.395.000R$ 3.181/m²
  20. mai/2026Rua da Assembléia, 100SAL 2301Sala753 m²R$ 2.395.000R$ 3.181/m²
  21. mai/2026Rua da Assembléia, 100SAL 2401Sala753 m²R$ 2.395.000R$ 3.181/m²
  22. mai/2026Rua da Assembléia, 100SAL 1701Sala754 m²R$ 2.395.000R$ 3.176/m²
  23. mai/2026Rua da Assembléia, 100SAL 2501Sala753 m²R$ 2.395.000R$ 3.181/m²
  24. mai/2026Rua da Assembléia, 100SAL 1501Sala754 m²R$ 2.395.000R$ 3.176/m²
  25. mai/2026Rua da Assembléia, 100SAL 2001Sala753 m²R$ 2.395.000R$ 3.181/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 6.010/m² · 10R$ 2.938/m² · 525
2012R$ 6.190/m² · 22R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 8.333/m² · 25R$ 6.142/m² · 1035
2014R$ 9.167/m² · 10R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 8.659/m² · 7R$ 5.802/m² · 460
2016R$ 11.071/m² · 6R$ 6.434/m² · 470
2017R$ 14.979/m² · 39R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 19.702/m² · 45R$ 5.000/m² · 395
2019R$ 11.615/m² · 17R$ 5.000/m² · 418
2020R$ 4.583/m² · 6R$ 4.255/m² · 310
2021R$ 4.167/m² · 29R$ 4.017/m² · 332
2022R$ 5.515/m² · 14R$ 4.384/m² · 560
2023R$ 3.689/m² · 62R$ 3.722/m² · 810
2024R$ 6.905/m² · 24R$ 3.410/m² · 599
2025R$ 5.395/m² · 18R$ 3.400/m² · 830
2026R$ 3.181/m² · 44R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

0255075201120142017202062 vendas20232026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 6.010/m²
201222 vendas · R$ 6.190/m²
201325 vendas · R$ 8.333/m²
201410 vendas · R$ 9.167/m²
20157 vendas · R$ 8.659/m²
20166 vendas · R$ 11.071/m²
201739 vendas · R$ 14.979/m²
201845 vendas · R$ 19.702/m²
201917 vendas · R$ 11.615/m²
20206 vendas · R$ 4.583/m²
202129 vendas · R$ 4.167/m²
202214 vendas · R$ 5.515/m²
202362 vendas · R$ 3.689/m²
202424 vendas · R$ 6.905/m²
202518 vendas · R$ 5.395/m²
202644 vendas · R$ 3.181/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 88 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 4.114/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.440/m² – R$ 3.295/m²39
R$ 3.295/m² – R$ 4.149/m²5
R$ 4.149/m² – R$ 5.003/m²12
R$ 5.003/m² – R$ 5.857/m²6
R$ 5.857/m² – R$ 6.711/m²6
R$ 6.711/m² – R$ 7.565/m²2
R$ 7.565/m² – R$ 8.419/m²0
R$ 8.419/m² – R$ 9.274/m²0
R$ 9.274/m² – R$ 10.128/m²1
R$ 10.128/m² – R$ 10.982/m²1
R$ 10.982/m² – R$ 11.836/m²0
R$ 11.836/m² – R$ 12.690/m²0
R$ 12.690/m² – R$ 13.544/m²0
R$ 13.544/m² – R$ 14.398/m²2
R$ 14.398/m² – R$ 15.253/m²0
R$ 15.253/m² – R$ 16.107/m²0
R$ 16.107/m² – R$ 16.961/m²1
R$ 16.961/m² – R$ 17.815/m²3
R$ 17.815/m² – R$ 18.669/m²4
R$ 18.669/m² – R$ 19.523/m²3

Calculadora

R$ 369.322R$ 3.184/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua da Assembléia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Sala117R$ 4.152/m²R$ 370 mil
Nº 11Sala12R$ 3.826/m²R$ 869 mil
Nº 15Sala1R$ 4.704/m²R$ 136 mil
Nº 19Sala1R$ 4.218/m²R$ 464 mil
Nº 34Sala8R$ 2.698/m²R$ 273 mil
Nº 36Sala3R$ 4.957/m²R$ 204 mil
Nº 40Sala10R$ 7.848/m²R$ 302 mil
Nº 41Sala4R$ 7.329/m²R$ 616 mil
Nº 45Sala5R$ 6.027/m²R$ 227 mil
Nº 61Loja2R$ 8.958/m²R$ 3,6 mi
Nº 63Loja1R$ 11.820/m²R$ 6 mi
Nº 65Sala12R$ 16.151/m²R$ 3,3 mi
Nº 66Loja2R$ 9.975/m²R$ 27 mi
Nº 67Sala3R$ 10.779/m²R$ 1,5 mi
Nº 68Outros23R$ 3.731/m²R$ 82 mil
Nº 69Sala3R$ 3.436/m²R$ 794 mil
Nº 77Sala2R$ 6.841/m²R$ 2 mi
Nº 81Sala2R$ 5.115/m²R$ 3,4 mi
Nº 83Outros1R$ 28.858/m²R$ 13,6 mi
Nº 85Sala161R$ 4.697/m²R$ 141 mil
Nº 87Outros1R$ 23.129/m²R$ 5,2 mi
Nº 92Sala6R$ 7.590/m²R$ 297 mil
Nº 93Apartamento16R$ 2.559/m²R$ 87 mil
Nº 100Sala27R$ 3.181/m²R$ 2,4 mi

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