Rua da Assembléia, 40 (Centro)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (sala, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 7.848/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 270 mil
Preço mediano · Sala
R$ 7.848/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 302 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.181/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.058/m² – R$ 4.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 363 mil
Mediana da listaR$ 8.629/m²
- ago/2019SAL 601Sala41 m²R$ 270.000R$ 6.585/m²
- ago/2019SAL 602Sala32 m²R$ 210.000R$ 6.563/m²
- jul/2019SAL 602Sala32 m²R$ 210.000R$ 6.563/m²
- fev/2019SAL 601Sala41 m²R$ 270.000R$ 6.585/m²
- jul/2015SAL 503Sala32 m²R$ 362.500R$ 11.328/m²
- jul/2015SAL 504Sala37 m²R$ 362.500R$ 9.797/m²
- dez/2013SAL 504Sala37 m²R$ 350.000R$ 9.459/m²
- dez/2013SAL 503Sala32 m²R$ 350.000R$ 10.938/m²
- nov/2013SAL 501Sala41 m²R$ 345.000R$ 8.415/m²
- nov/2013SAL 502Sala32 m²R$ 283.000R$ 8.844/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,5 mi
~91 unidades de 35 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 280 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.010/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 6.190/m² · 22 |
| 2013 | R$ 9.152/m² · 4 | R$ 8.333/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 9.167/m² · 10 |
| 2015 | R$ 10.563/m² · 2 | R$ 8.659/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 11.071/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 14.979/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 19.702/m² · 45 |
| 2019 | R$ 6.574/m² · 4 | R$ 11.615/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 4.583/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 5.515/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 3.689/m² · 62 |
| 2024 | — | R$ 6.905/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 5.395/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 3.181/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 9.152/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 10.563/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 6.574/m² |
Calculadora
R$ 369.322R$ 3.184/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Assembléia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Sala | 1 | R$ 4.704/m² | R$ 136 mil |
| Nº 19 | Sala | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 464 mil |
| Nº 34 | Sala | 8 | R$ 2.698/m² | R$ 273 mil |
| Nº 36 | Sala | 3 | R$ 4.957/m² | R$ 204 mil |
| Nº 41 | Sala | 4 | R$ 7.329/m² | R$ 616 mil |
| Nº 45 | Sala | 5 | R$ 6.027/m² | R$ 227 mil |
| Nº 61 | Loja | 2 | R$ 8.958/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 11.820/m² | R$ 6 mi |
| Nº 65 | Sala | 12 | R$ 16.151/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 66 | Loja | 2 | R$ 9.975/m² | R$ 27 mi |