Rua da Assembléia, 45 (Centro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (sala, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 6.027/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.027/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 227 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.181/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.058/m² – R$ 4.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 5.897/m²
- mar/2024CJTO 1002Sala37 m²R$ 150.000R$ 4.054/m²
- set/2013CJTO 0501Sala39 m²R$ 270.000R$ 6.923/m²
- jul/2013CJTO 0601Sala39 m²R$ 250.000R$ 6.410/m²
- mai/2013CJTO 0601Sala39 m²R$ 230.000R$ 5.897/m²
- jun/2012CJTO 0602Sala37 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,8 mi
~329 unidades de 39 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.144 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.010/m² · 10 |
| 2012 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 6.190/m² · 22 |
| 2013 | R$ 6.410/m² · 3 | R$ 8.333/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 9.167/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 8.659/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 11.071/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 14.979/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 19.702/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 11.615/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 4.583/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 5.515/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 3.689/m² · 62 |
| 2024 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 6.905/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 5.395/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 3.181/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 6.410/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
Calculadora
R$ 369.322R$ 3.184/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Assembléia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Sala | 8 | R$ 2.698/m² | R$ 273 mil |
| Nº 36 | Sala | 3 | R$ 4.957/m² | R$ 204 mil |
| Nº 40 | Sala | 10 | R$ 7.848/m² | R$ 302 mil |
| Nº 41 | Sala | 4 | R$ 7.329/m² | R$ 616 mil |
| Nº 61 | Loja | 2 | R$ 8.958/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 11.820/m² | R$ 6 mi |
| Nº 65 | Sala | 12 | R$ 16.151/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 66 | Loja | 2 | R$ 9.975/m² | R$ 27 mi |
| Nº 67 | Sala | 3 | R$ 10.779/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 68 | Outros | 23 | R$ 3.731/m² | R$ 82 mil |