Rua da Assembléia, 69 (Centro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (sala, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.436/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 794 mil
- 231 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Sala
R$ 3.436/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 794 mil (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.181/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.058/m² – R$ 4.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.766/m²
- mar/2025PAV 8Sala231 m²R$ 1.200.000R$ 5.195/m²
- out/2017PAV 8Sala231 m²R$ 870.000R$ 3.766/m²
- ago/2017COB 01Sala209 m²R$ 755.000R$ 3.612/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~14 unidades de 231 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 280 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.010/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 6.190/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 8.333/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 9.167/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 8.659/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 11.071/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.689/m² · 2 | R$ 14.979/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 19.702/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 11.615/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 4.583/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 5.515/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 3.689/m² · 62 |
| 2024 | — | R$ 6.905/m² · 24 |
| 2025 | R$ 5.195/m² · 1 | R$ 5.395/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 3.181/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.195/m² |
Calculadora
R$ 369.322R$ 3.184/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Assembléia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Loja | 2 | R$ 8.958/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 11.820/m² | R$ 6 mi |
| Nº 65 | Sala | 12 | R$ 16.151/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 66 | Loja | 2 | R$ 9.975/m² | R$ 27 mi |
| Nº 67 | Sala | 3 | R$ 10.779/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 68 | Outros | 23 | R$ 3.731/m² | R$ 82 mil |
| Nº 77 | Sala | 2 | R$ 6.841/m² | R$ 2 mi |
| Nº 81 | Sala | 2 | R$ 5.115/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 83 | Outros | 1 | R$ 28.858/m² | R$ 13,6 mi |
| Nº 85 | Sala | 161 | R$ 4.697/m² | R$ 141 mil |