Rua da Assembléia, 10 (Centro)

Foram registradas 126 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 48 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 4.152/m²
Vendas registradas
126
desde 2011
Valor mediano
R$ 370 mil
42 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 130 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.152/m²Neste prédio: 117 vendas · mediana R$ 370 mil (42 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.181/m²
Unidade típica
R$ 370 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.058/m² – R$ 4.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 117

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 6.429/m²
  1. abr/2026SAL 1411Sala42 m²R$ 130.000R$ 3.095/m²
  2. mar/2026SAL 2720Sala159 m²R$ 335.282R$ 2.109/m²
  3. jan/2026SAL 2304Sala42 m²R$ 175.000R$ 4.167/m²
  4. dez/2025SAL 2512Sala191 m²R$ 587.233R$ 3.075/m²
  5. dez/2025SAL 2511Sala42 m²R$ 262.387R$ 6.247/m²
  6. set/2025SAL 1922Sala145 m²R$ 600.000R$ 4.138/m²
  7. set/2025SAL 2607Sala42 m²R$ 450.000R$ 10.714/m²
  8. set/2025SAL 1710Sala42 m²R$ 404.645R$ 9.634/m²
  9. ago/2025SAL 3712Sala42 m²R$ 235.000R$ 5.595/m²
  10. ago/2025SAL 3206Sala42 m²R$ 102.500R$ 2.440/m²
  11. ago/2025SAL 3205Sala42 m²R$ 102.500R$ 2.440/m²
  12. jun/2025SAL 2716Sala42 m²R$ 280.000R$ 6.667/m²
  13. dez/2024SAL 3414Sala42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
  14. dez/2024SAL 3415Sala42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
  15. out/2024SAL 3501Sala310 m²R$ 1.450.000R$ 4.677/m²
  16. set/2024SAL 2913Sala42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  17. jul/2024SAL 2506Sala42 m²R$ 175.000R$ 4.167/m²
  18. jul/2024SAL 2605Sala42 m²R$ 171.772R$ 4.090/m²
  19. mai/2024SAL 2511Sala42 m²R$ 280.000R$ 6.667/m²
  20. abr/2024SAL 2809Sala42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
  21. dez/2023SAL 2603Sala42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
  22. nov/2023SAL 2720Sala159 m²R$ 2.182.369R$ 13.726/m²
  23. jun/2023SAL 2309Sala42 m²R$ 212.000R$ 5.048/m²
  24. mar/2023SAL 4105Sala90 m²R$ 225.100R$ 2.501/m²
  25. fev/2023SAL 4105Sala90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
48 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 bi
~3677 unidades de 42 m²
Vendas registradas
126
todas as tipologias, desde 2011
Altura
140 m
projeção 4.022 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.690/m² · 4R$ 6.010/m² · 10
2012R$ 6.190/m² · 20R$ 6.190/m² · 22
2013R$ 9.000/m² · 10R$ 8.333/m² · 25
2014R$ 8.333/m² · 6R$ 9.167/m² · 10
2015R$ 7.143/m² · 4R$ 8.659/m² · 7
2016R$ 9.226/m² · 4R$ 11.071/m² · 6
2017R$ 10.298/m² · 9R$ 14.979/m² · 39
2018R$ 9.143/m² · 6R$ 19.702/m² · 45
2019R$ 7.220/m² · 4R$ 11.615/m² · 17
2020R$ 4.583/m² · 6R$ 4.583/m² · 6
2021R$ 4.524/m² · 9R$ 4.167/m² · 29
2022R$ 3.810/m² · 9R$ 5.515/m² · 14
2023R$ 5.579/m² · 6R$ 3.689/m² · 62
2024R$ 4.720/m² · 8R$ 6.905/m² · 24
2025R$ 5.595/m² · 9R$ 5.395/m² · 18
2026R$ 3.095/m² · 3R$ 3.181/m² · 44

Vendas por ano

Este prédio · sala

01020201120 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 8.690/m²
201220 vendas · R$ 6.190/m²
201310 vendas · R$ 9.000/m²
20146 vendas · R$ 8.333/m²
20154 vendas · R$ 7.143/m²
20164 vendas · R$ 9.226/m²
20179 vendas · R$ 10.298/m²
20186 vendas · R$ 9.143/m²
20194 vendas · R$ 7.220/m²
20206 vendas · R$ 4.583/m²
20219 vendas · R$ 4.524/m²
20229 vendas · R$ 3.810/m²
20236 vendas · R$ 5.579/m²
20248 vendas · R$ 4.720/m²
20259 vendas · R$ 5.595/m²
20263 vendas · R$ 3.095/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.422/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.248/m² – R$ 2.759/m²2
R$ 2.759/m² – R$ 3.269/m²2
R$ 3.269/m² – R$ 3.780/m²2
R$ 3.780/m² – R$ 4.291/m²4
R$ 4.291/m² – R$ 4.801/m²3
R$ 4.801/m² – R$ 5.312/m²0
R$ 5.312/m² – R$ 5.823/m²1
R$ 5.823/m² – R$ 6.333/m²1
R$ 6.333/m² – R$ 6.844/m²2
R$ 6.844/m² – R$ 7.354/m²1
R$ 7.354/m² – R$ 7.865/m²0
R$ 7.865/m² – R$ 8.376/m²0
R$ 8.376/m² – R$ 8.886/m²0
R$ 8.886/m² – R$ 9.397/m²0
R$ 9.397/m² – R$ 9.908/m²1
R$ 9.908/m² – R$ 10.418/m²0
R$ 10.418/m² – R$ 10.929/m²1
R$ 10.929/m² – R$ 11.440/m²0
R$ 11.440/m² – R$ 11.950/m²0
R$ 11.950/m² – R$ 12.461/m²0

Calculadora

R$ 369.322R$ 3.184/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Assembléia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Sala12R$ 3.826/m²R$ 869 mil
Nº 15Sala1R$ 4.704/m²R$ 136 mil
Nº 19Sala1R$ 4.218/m²R$ 464 mil
Nº 34Sala8R$ 2.698/m²R$ 273 mil
Nº 36Sala3R$ 4.957/m²R$ 204 mil
Nº 40Sala10R$ 7.848/m²R$ 302 mil
Nº 41Sala4R$ 7.329/m²R$ 616 mil
Nº 45Sala5R$ 6.027/m²R$ 227 mil
Nº 61Loja2R$ 8.958/m²R$ 3,6 mi
Nº 63Loja1R$ 11.820/m²R$ 6 mi

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