Rua Carlos Sampaio, 319 (Centro)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 93 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.722/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 93 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.722/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 161 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.409/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.382/m² – R$ 6.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 357 mil
Mediana da listaR$ 5.406/m²
- jun/2026SAL 403Apartamento27 m²R$ 92.500R$ 3.426/m²
- jun/2026SAL 403Apartamento27 m²R$ 92.500R$ 3.426/m²
- abr/2026APT 704Apartamento · 7º andar37 m²R$ 230.000R$ 6.216/m²
- nov/2025APT 605Apartamento · 6º andar54 m²R$ 325.000R$ 6.019/m²
- abr/2025SAL 403Apartamento27 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
- jan/2025APT 703Apartamento · 7º andar27 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
- dez/2023APT 1002Apartamento · 10º andar39 m²R$ 205.000R$ 5.256/m²
- abr/2023APT 405Apartamento · 4º andar54 m²R$ 357.000R$ 6.611/m²
- jul/2022APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 310.000R$ 5.849/m²
- jul/2022APT 302Apartamento · 3º andar39 m²R$ 280.000R$ 7.179/m²
- fev/2022APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 185.000R$ 3.491/m²
- jul/2021APT 303Apartamento · 3º andar27 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
- nov/2020APT 405Apartamento · 4º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
- set/2018SAL 403Apartamento27 m²R$ 140.000R$ 5.185/m²
- jan/2015SAL 204Apartamento37 m²R$ 183.000R$ 4.946/m²
- mar/2014APT 1001Apartamento · 10º andar53 m²R$ 310.000R$ 5.849/m²
- ago/2013SAL 804Apartamento37 m²R$ 245.000R$ 6.622/m²
- ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
- ago/2012SAL 904Apartamento37 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
- set/2011APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 232.000R$ 4.377/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,1 mi
~168 unidades de 32 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 481 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.377/m² · 1 | R$ 4.377/m² · 7 |
| 2012 | R$ 5.237/m² · 2 | R$ 6.216/m² · 11 |
| 2013 | R$ 6.622/m² · 1 | R$ 7.963/m² · 17 |
| 2014 | R$ 5.849/m² · 1 | R$ 6.852/m² · 11 |
| 2015 | R$ 4.946/m² · 1 | R$ 7.778/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 9.259/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.897/m² · 7 |
| 2018 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 5.093/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.185/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 11 |
| 2021 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.836/m² · 10 |
| 2022 | R$ 5.849/m² · 3 | R$ 5.663/m² · 12 |
| 2023 | R$ 5.934/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.465/m² · 12 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 5.556/m² · 19 |
| 2026 | R$ 3.426/m² · 3 | R$ 5.409/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.377/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.237/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.622/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.849/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.946/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.849/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.934/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.426/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.147/m² · 4 vendas |
| 4º | R$ 6.611/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 6.019/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.886/m² · 2 vendas |
| 10º | R$ 5.256/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 200.060R$ 5.407/m² · curva logradouro
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