Rua Andrade Pertence, 42 (Catete)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.797/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.797/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 369 mil (42 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.597/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.378/m² – R$ 10.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 9.037/m²
- nov/2025APT 705Apartamento · 7º andar42 m²R$ 500.000R$ 11.905/m²
- jul/2025APT 805Apartamento · 8º andar42 m²R$ 460.000R$ 10.952/m²
- jul/2025APT 501Apartamento · 5º andar53 m²R$ 430.000R$ 8.113/m²
- abr/2025APT 206Apartamento · 2º andar52 m²R$ 390.000R$ 7.500/m²
- abr/2025APT 306Apartamento · 3º andar52 m²R$ 290.000R$ 5.577/m²
- jul/2024APT 103Apartamento · 1º andar26 m²R$ 280.000R$ 10.769/m²
- fev/2024APT 103Apartamento · 1º andar26 m²R$ 260.000R$ 10.000/m²
- dez/2023APT 805Apartamento · 8º andar42 m²R$ 340.000R$ 8.095/m²
- dez/2023APT 504Apartamento · 5º andar45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- jul/2023APT 102Apartamento · 1º andar18 m²R$ 145.000R$ 8.056/m²
- out/2021APT 205Apartamento · 2º andar42 m²R$ 380.000R$ 9.048/m²
- ago/2021APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 430.000R$ 7.963/m²
- jun/2018APT C 03Apartamento59 m²R$ 380.000R$ 6.441/m²
- abr/2017APT C 01Apartamento26 m²R$ 395.000R$ 15.192/m²
- nov/2016APT 503Apartamento · 5º andar54 m²R$ 550.000R$ 10.185/m²
- jan/2016APT 205Apartamento · 2º andar42 m²R$ 380.000R$ 9.048/m²
- mai/2014APT 403Apartamento · 4º andar54 m²R$ 488.000R$ 9.037/m²
- dez/2013APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 500.000R$ 11.111/m²
- abr/2013APT 205Apartamento · 2º andar42 m²R$ 290.000R$ 6.905/m²
- fev/2012APT 605Apartamento · 6º andar42 m²R$ 380.000R$ 9.048/m²
- ago/2011APT 503Apartamento · 5º andar54 m²R$ 372.000R$ 6.889/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,7 mi
~102 unidades de 42 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 595 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.889/m² · 1 | R$ 6.031/m² · 4 |
| 2012 | R$ 9.048/m² · 1 | R$ 8.065/m² · 19 |
| 2013 | R$ 9.008/m² · 2 | R$ 9.400/m² · 9 |
| 2014 | R$ 9.037/m² · 1 | R$ 9.906/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 10.714/m² · 6 |
| 2016 | R$ 9.616/m² · 2 | R$ 8.524/m² · 8 |
| 2017 | R$ 15.192/m² · 1 | R$ 10.295/m² · 8 |
| 2018 | R$ 6.441/m² · 1 | R$ 5.536/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.764/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 8.237/m² · 6 |
| 2021 | R$ 8.505/m² · 2 | R$ 7.963/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.306/m² · 4 |
| 2023 | R$ 8.056/m² · 3 | R$ 8.075/m² · 12 |
| 2024 | R$ 10.385/m² · 2 | R$ 9.429/m² · 15 |
| 2025 | R$ 8.113/m² · 5 | R$ 8.393/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 9.830/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.889/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.048/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 9.008/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.037/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 9.616/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 15.192/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.441/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.505/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 8.056/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 10.385/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 8.113/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.000/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 8.274/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 6.770/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 7.390/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 11.905/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 9.524/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 547.509R$ 9.605/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andrade Pertence
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 13 | R$ 8.867/m² | R$ 665 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 8.365/m² | R$ 644 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 7 | R$ 9.701/m² | R$ 650 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 11 | R$ 10.608/m² | R$ 446 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 4 | R$ 10.330/m² | R$ 693 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 11 | R$ 8.616/m² | R$ 488 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 8 | R$ 12.188/m² | R$ 570 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 4 | R$ 10.192/m² | R$ 530 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 22 | R$ 8.333/m² | R$ 400 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 12 | R$ 9.834/m² | R$ 266 mil |