Rua Andrade Pertence, 39 (Catete)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.188/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.188/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 570 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.597/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.378/m² – R$ 10.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 10.272/m²
- fev/2024APT 502Apartamento · 5º andar47 m²R$ 490.000R$ 10.426/m²
- set/2023APT 101Apartamento · 1º andar47 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
- set/2020APT 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 535.000R$ 11.146/m²
- jan/2016APT 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 450.000R$ 9.375/m²
- ago/2015APT 502Apartamento · 5º andar47 m²R$ 550.000R$ 11.702/m²
- out/2014APT 702Apartamento · 7º andar47 m²R$ 475.000R$ 10.106/m²
- ago/2013APT 403Apartamento · 4º andar42 m²R$ 495.000R$ 11.786/m²
- jul/2012APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 425.000R$ 10.119/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.031/m² · 4 |
| 2012 | R$ 10.119/m² · 1 | R$ 8.065/m² · 19 |
| 2013 | R$ 11.786/m² · 1 | R$ 9.400/m² · 9 |
| 2014 | R$ 10.106/m² · 1 | R$ 9.906/m² · 7 |
| 2015 | R$ 11.702/m² · 1 | R$ 10.714/m² · 6 |
| 2016 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 8.524/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 10.295/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.536/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.764/m² · 4 |
| 2020 | R$ 11.146/m² · 1 | R$ 8.237/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.963/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.306/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.383/m² · 1 | R$ 8.075/m² · 12 |
| 2024 | R$ 10.426/m² · 1 | R$ 9.429/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 8.393/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 9.830/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.119/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 11.786/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.106/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.702/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.146/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.383/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.426/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.383/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 10.426/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 547.509R$ 9.605/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andrade Pertence
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 13 | R$ 8.867/m² | R$ 665 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 8.365/m² | R$ 644 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 7 | R$ 9.701/m² | R$ 650 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 11 | R$ 10.608/m² | R$ 446 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 4 | R$ 10.330/m² | R$ 693 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 11 | R$ 8.616/m² | R$ 488 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 21 | R$ 8.797/m² | R$ 369 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 4 | R$ 10.192/m² | R$ 530 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 22 | R$ 8.333/m² | R$ 400 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 12 | R$ 9.834/m² | R$ 266 mil |