Rua Andrade Pertence, 26 (Catete)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.867/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 665 mil
75 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 730 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.867/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 665 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.597/m²
Unidade típica
R$ 551 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.378/m² – R$ 10.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
  1. ago/2026APT 601Apartamento · 6º andar75 m²R$ 730.000R$ 9.733/m²
  2. abr/2026APT 603Apartamento · 6º andar72 m²R$ 565.000R$ 7.847/m²
  3. out/2025APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 700.000R$ 9.333/m²
  4. out/2025APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 630.000R$ 8.400/m²
  5. out/2024APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 631.580R$ 8.421/m²
  6. out/2023APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 680.000R$ 9.067/m²
  7. out/2023APT 603Apartamento · 6º andar72 m²R$ 540.000R$ 7.500/m²
  8. jan/2023APT 504Apartamento · 5º andar75 m²R$ 510.000R$ 6.800/m²
  9. jan/2022APT 802Apartamento · 8º andar75 m²R$ 570.000R$ 7.600/m²
  10. ago/2021APT 503Apartamento · 5º andar75 m²R$ 440.000R$ 5.867/m²
  11. jul/2020APT 601Apartamento · 6º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
  12. mai/2017APT 702Apartamento · 7º andar75 m²R$ 700.000R$ 9.333/m²
  13. jan/2016APT 403Apartamento · 4º andar75 m²R$ 600.000R$ 8.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,6 mi
~40 unidades de 75 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 419 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.031/m² · 4
2012—R$ 8.065/m² · 19
2013—R$ 9.400/m² · 9
2014—R$ 9.906/m² · 7
2015—R$ 10.714/m² · 6
2016R$ 8.000/m² · 1R$ 8.524/m² · 8
2017R$ 9.333/m² · 1R$ 10.295/m² · 8
2018—R$ 5.536/m² · 3
2019—R$ 7.764/m² · 4
2020R$ 6.667/m² · 1R$ 8.237/m² · 6
2021R$ 5.867/m² · 1R$ 7.963/m² · 9
2022R$ 7.600/m² · 1R$ 7.306/m² · 4
2023R$ 7.500/m² · 3R$ 8.075/m² · 12
2024R$ 8.421/m² · 1R$ 9.429/m² · 15
2025R$ 8.867/m² · 2R$ 8.393/m² · 25
2026R$ 8.790/m² · 2R$ 9.830/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232016202020223 vendas20242026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 8.000/m²
20171 vendas · R$ 9.333/m²
20201 vendas · R$ 6.667/m²
20211 vendas · R$ 5.867/m²
20221 vendas · R$ 7.600/m²
20233 vendas · R$ 7.500/m²
20241 vendas · R$ 8.421/m²
20252 vendas · R$ 8.867/m²
20262 vendas · R$ 8.790/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2ºR$ 9.200/m²3º5º6º8º
Ver tabela
1ºR$ 8.400/m² · 1 vendas
2ºR$ 8.421/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.200/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.333/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.847/m² · 3 vendas
8ºR$ 7.600/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 547.509R$ 9.605/m² · curva logradouro
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Nº 23Apartamento2R$ 9.751/m²R$ 619 mil
Nº 25Apartamento3R$ 8.137/m²R$ 553 mil
Nº 27Apartamento2R$ 8.365/m²R$ 644 mil
Nº 28Apartamento7R$ 9.701/m²R$ 650 mil
Nº 32Apartamento11R$ 10.608/m²R$ 446 mil
Nº 33Apartamento4R$ 10.330/m²R$ 693 mil
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